Direitos sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar, do Bloco I, do Condomínio Residencial Águas de Ibirá, situado na Rua 01 atualmente denominada Rua Maria Ligia Stupelli Amaral, nº 445, Jardim das Águas, Distrito de Nova Veneza , S

Rua Maria Lígia Stupelli Amaral 445 , Loteamento Jardim Das Águas, Sumaré, Sp

Metragem do imóvel

48m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

166.536

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sumaré - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 127.989, com lance inicial de R$ 127.989 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 63.994,5 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.1010869-75.2019.8.26.0604 ÁREA ÚTIL 48,35m² ÁREA TOTAL 54,54m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1010869-75.2019.8.26.0604 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Águas de Ibirá Réu: Manoella Maynara Cambuim Lemos Descrição BEM IMÓVEL: Direitos sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar, do Bloco I, do Condomínio Residencial Águas de Ibirá, situado na Rua 01 atualmente denominada Rua Maria Ligia Stupelli Amaral, nº 445, Jardim das Águas, Distrito de Nova Veneza na cidade de Sumaré/SP, CEP: 13177-906, contendo de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com as seguintes áreas: privativa de 48,350m2, comum total de 6,1976m2, real total de 54,5476m2 com fração ideal no terreno de 68,3733m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,5000% do terreno, onde está construído o conjunto habitacional e nas partes comuns, cabendo-lhe, ainda, o direito à guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado, descoberto, nas vagas existentes no estacionamento. Matrícula imobiliária n° 166.536 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP. Código cartográfico municipal nº 2.360.0001.179.1.01. BEM IMÓVEL: Direitos sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar, do Bloco I, do Condomínio Residencial Águas de Ibirá, situado na Rua 01 atualmente denominada Rua Maria Ligia Stupelli Amaral, nº 445, Jardim das Águas, Distrito de Nova Veneza na cidade de Sumaré/SP, CEP: 13177-906, contendo de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com as seguintes áreas: privativa de 48,350m2, comum total de 6,1976m2, real total de 54,5476m2 com fração ideal no terreno de 68,3733m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,5000% do terreno, onde está construído o conjunto habitacional e nas partes comuns, cabendo-lhe, ainda, o direito à guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado, descoberto, nas vagas existentes no estacionamento. Matrícula imobiliária n° 166.536 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP. Código cartográfico municipal nº 2.360.0001.179.1.01....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 127.989,00

Desconto

50 %

26/09/2025 12:00 • R$ 127.989,00

21/10/2025 12:00 • R$ 63.994,50

Lance Inicial

R$ 63.994,50

Dívidas

Condomínio:

R$ 2.840,00

penhora exequenda R$ 2.839,07...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 74.290,00

dívida financiamento R$ 74.290,51...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...