Imóvel Residencial de 181,70m², Parque São Vicente, Mauá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mauá - São Paulo. 182m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 20.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 181,70m², Parque São Vicente, Mauá/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 5% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2825 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE JEOFRAN TORRES.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.070.007.DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 5% do terreno com área de 181,70m², destacado do lote 6 da quadra 62-A do Parque São Vicente, perímetro urbano, medindo 28,80m de frente para a Av.Marginal Edquerda, por 20,50m na lateral direita de quem da Av. olha para o terreno, onde confina com remanescente do lote 6 e 19,42m na lateral esquerda, confinando com os lotes 3 a 5, sendo que as medidas laterais encontram-se nos fundos; localiza-se a 4,45m do ponto onde se inicia a curva de confluência da Av. com a Rua 39.OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 14/11/2024 (ID 3562c37): Benfeitorias: Sobre o terreno encontra-se construído uma casa com uma garagem no térreo, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro no primeiro pavimento e com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro no segundo pavimento, tudo em bom estado de conservação. 4) De acordo com Av.4, a Avenida Marginal Esquerda denomina-se atualmente Avenida Armando Salles Oliveira, e a Rua Trinta e Nove denomina-se atualmente Rua Fernandes Prestes de Albuquerque. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ef0fff3), Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub- rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).Local dos bens: Av.Armando Salles Oliveira, nº 658, Parque São Vicente, Mauá/SP.Total da avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 PAULO CESAR SILVERIO FERREIRA, CPF: 257.090.068-07 TORRES DO BRASIL MANUTENCAO E MONTAGEM LTDA - EPP, CNPJ: 15.037.936/0001-64; JOSE JEOFRAN TORRES, CPF: 948.247.628-04; SAMIRA EL KHOUWAYER REGO, CPF: 339.317.708-77 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000672-97.2017.5.02.0362...