Terreno com Casa, 322m², Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 322m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno com Casa, 322m², Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo/SP A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 192.276 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Marcia Scavone CPF 146.698.428- 70.Contribuinte Municipal nº 019.068.0038-3 da Prefeitura de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: Imóvel: Terreno situado na Rua Solon, no 15° Subdistrito Bom Retiro, medindo 7,00m de frente, por 46,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o imóvel nº 426 (contribuinte 019.068.0037-5), do lado esquerdo como imóvel nº 440 (contribuinte 019.068.0039-1), ambos lançados pela Rua Solon, e nos fundos comparte do imóvel nº 533 (contribuinte 019.068.0128-2), lançado pela Rua Newton Prado. Construção: casa sob nº 32 da Rua Solon.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação atual: conforme se infere (...) o imóvel consiste em uma casa em situação de má conservação, estando repartida em cômodos nos quais residem diferentes famílias a título de inquilinas, em situação bastante modesta, algumas delas compostas por imigrantes latinos." (Id: b7bc657); 2) Há outras penhoras; 3) IPTU regular até a data de 18/02/2025 (Id: cfde7bc); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 25% do Imóvel em R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais).Local dos bens: Rua Solon, 430 - Bom Retiro - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 CLOACYL CANOVAS PINTO, CPF: 064.113.478-91 RELEVO ARAUJO INDUSTRIAS GRAFICAS LIMITADA - ME, CNPJ: 61.244.174/0001-94; WLADEMIR ASTRINI DE ARAUJO, CPF: 201.293.438-20; MARCIA SCAVONE, CPF: 146.698.428-70 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0053700-37.2005.5.02.0032...