Apartamento com 34,60m² RUA TABATINGUERA | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 249.057, com lance inicial de R$ 149.435 no primeiro leilão em 21/01/2026 .0029929-69.2023.8.26.0100 Informações ÁREA ÚTIL 34,60m² DORMITÓRIOS 1 Número do Processo: 0029929-69.2023.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: CONCRESERV CONCRETO S.A. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL Réu: TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 34,60m² Localização: Rua Tabatinguera, 420 – Sé – São Paulo / SP LOTE 3: APARTAMENTO nº 202 (duzentos e dois), que localizar-se-á no 2º pavimento, terá a área real privativa de 34,60m², a área real de uso comum de 15,802m², a área real total de 50,402m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,616918%. Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP OBSERVAÇÃO: Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: “O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.” DO ÔNUS HIPOTECÁRIO: A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1265.00 Lote 3 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 34,60m² Localização: Rua Tabatinguera, 420 – Sé – São Paulo / SP LOTE 3: APARTAMENTO nº 202 (duzentos e dois), que localizar-se-á no 2º pavimento, terá a área real privativa de 34,60m², a área real de uso comum de 15,802m², a área real total de 50,402m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,616918%. Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP OBSERVAÇÃO: Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: “O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.” DO ÔNUS HIPOTECÁRIO: A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1265.00 Lote 3 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....