Apartamento com 29,80m² RUA TABATINGUERA | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 214.506, com lance inicial de R$ 128.704 no primeiro leilão em 21/01/2026 .0029929-69.2023.8.26.0100 Informações ÁREA ÚTIL 29,80m² DORMITÓRIOS 1 Número do Processo: 0029929-69.2023.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: CONCRESERV CONCRETO S.A. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL Réu: TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 29,80m² Localização: Rua Tabatinguera, 420 – Sé – São Paulo / SP LOTE 4: APARTAMENTO nº 410 (quatrocentos e dez), que localizar-se-á no 4º pavimento, terá a área real privativa de 29,80m², a área real de uso comum de 13,611m², a área real total de 43,411m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,531334%. Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP OBSERVAÇÃO: Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: “O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.” DO ÔNUS HIPOTECÁRIO: A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1265.00 Lote 4 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 29,80m² Localização: Rua Tabatinguera, 420 – Sé – São Paulo / SP LOTE 4: APARTAMENTO nº 410 (quatrocentos e dez), que localizar-se-á no 4º pavimento, terá a área real privativa de 29,80m², a área real de uso comum de 13,611m², a área real total de 43,411m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,531334%. Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP OBSERVAÇÃO: Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: “O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.” DO ÔNUS HIPOTECÁRIO: A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1265.00 Lote 4 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....