Prédio Residencial 135,82m², Jardim Umuarama, São Paulo/SP

Rua Dom Jerônimo Osório, 98 - Jardim Umuarama, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

136m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

131.070

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 740.000, com lance inicial de R$ 370.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Prédio Residencial 135,82m², Jardim Umuarama, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.070 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.372.0039-1.DESCRIÇÃO: Prédio situado à Rua Dom Jeronimo Osório, nº 45, antiga Rua Betume, Jardim Umuarama, 29º Subdistrito Santo Amaro, e seu terreno medindo 7,65m de frente, por 17,51m da frente aos fundos do lado direito, 18m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 135,82m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 49, do lado esquerdo com a Rua Marina Haidar, antiga Rua Mata Grande, e nos fundos atualmente com o prédio nº 290 da Rua Marina Haidar (Av.9). Certificou o Oficial de Justiça em 17/02/2025: Observei que a casa necessita de algumas reformas e pintura na fachada..OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ CAUÇÃO; 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: e36719b): ...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver..Valor Total da Avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais).Local dos bens: Rua Dom Jerônimo Osório, 98, Jardim Umuarama, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 VITOR MANUEL PEREIRA SANTOS, CPF: 412.904.548-25 ACOFORTE SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 07.447.264/0001-37; CELIA MARIA TERAOKA CALIA, CPF: 111.139.548-92 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001167-54.2022.5.02.0302...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 740.000,00

Desconto

50 %

03/01/2026 07:00 • R$ 370.000,00

Lance Inicial

R$ 370.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...