Apartamento à venda em leilão

Alameda Da Escola, 185 - Casa Nº 02 Do Condomínio Dosip, Parque Villa Flores, Sumaré - São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

104.085

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sumaré - São Paulo. 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 540.963,06 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 270.481,53 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.Casa residencial nº 02 (tipo CLB), do Condomínio dos Ipês, sito Alameda da Escola, nº 185, no loteamento Parque Villa Flores, na cidade e Comarca de Sumaré-SP, que assim se descreve: tomando-se por referência a Alameda da Escola, localiza-se de frente para a essa Alameda, sendo a 2ª casa, confrontando pela frente com área comum do condomínio, do lado direito com a casa de nº 01, do lado esquerdo com via de circulação interna do condomínio, e nos fundos com área comum do condomínio e com a casa nº 03, contendo varanda, lavabo, sala, copa, cozinha, área de serviço, escada de acesso ao pavimento superior; no pavimento superior circulação, 01 (uma) suíte, 01 (um) dormitório, sala de estudo, banheiro, apresentando as seguintes áreas: área real construída privativa 85,77m2; área real construída comum 25,22m2; área real total 110,99m2; área real de terreno privativa 83,854m2; área real de terreno comum 68,597m2; área real total de terreno 152,451m2; fração ideal de terreno privativo 2,3323% coeficiente de proporcionalidade 2,8750%; o terreno mede: 2,525m em reta, defletindo à direita na distância de 0,45m, defletindo à esquerda na distância de 2,95m, defletindo à direita na distância de 4,58m, defletindo à esquerda na distância de 1,34m todos os segmentos de frente para a área comum do condomínio; 13,45m da frente aos fundos do lado direito; 8,49m da frente aos fundos do lado esquerdo e nos fundos mede em três segmentos 3,246m, daí deflete à direita distância de 0,07m, daí deflete à esquerda e segue na distância de 3,574m. Imóvel objeto da matrícula nº 104.085 do Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

30/09/2025 08:01 • R$ 540.963,06

14/10/2025 08:01 • R$ 270.481,53

Lance Inicial

R$ 270.481,53

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...