LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO PÁTIO COROA DO MEIO - BAIRRO COROA DO MEIO - ARACAJU/SE

Avenida Oceânica, 2151 - Apartamento Nº 306, Edifício皇马, Coroa Do Meio, Aracaju - Sergipe

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

68682

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 114.000 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Oceânica, 2.151- Apartamento nº 306, Edifício Madrid, Condomínio Pátio Coroa do Meio Matrícula: N. 68.682 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 306, Edifício Madrid, e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Pátio Coroa do Meio, situado na Avenida Oceânica 2.151, Bairro Coroa do Meio, em Aracaju/SE. O terreno do Condomínio é acrescido de marinha. Matrícula 68.682, de 20 de maio de 2011, Livro n. 02 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202012200093 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Cosil Esmeralda Empreendimentos Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-02-030-0443-01-023 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 21.235,42 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201612204857, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202012200093, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), conforme despacho judicial em 15/01/2024. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Oceânica, 2.151- Apartamento nº 306, Edifício Madrid, Condomínio Pátio Coroa do Meio - Coroa do Meio Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 190.000,00

Desconto

40 %

29/09/2025 08:00 • R$ 190.000,00

13/10/2025 08:00 • R$ 114.000,00

Lance Inicial

R$ 114.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 21.235,00

Dívida condomínio R$21.235,42 c.2) no ed...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...