LOTE 006 Direitos - Apartam. João Rossi, Ribeirão Preto/SP

Rua Antônio Rodrigues De Almeida, 205 - Jardim João Rossi, Null, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14026-514

Metragem do imóvel

42m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

143.383

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 45.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 205 Matrícula: 143.383 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - O APARTAMENTO 23-A, localizado no 1º andar do bloco B, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Rua Antonio Rodrigues de Almeida, 205, com a área real privada de 42,23 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo a área real total de 48,48 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,6250000% do terreno todo. Cadastrado sob número 209.998 na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto. Imóvel esse objeto da matrícula número 143.383 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU”. COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: O apartamento retro descrito encontra-se compromissado a venda a MARIA APARECIDA ALVES FERREIRA conforme contrato datado de 17 de dezembro de 2008 (fls. 56). PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 10 de outubro de 2022, sendo nomeada a executada como depositária (fls. 146). Pelo que consta dos autos a executada encontra-se na posse do imóvel penhorado. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, C.D.H.U., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 1ª Vara Cível desta comarca. DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: Eventual débito junto à promitente vendedora, C.D.H.U, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1035191-65.2019.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO Executado: MARIA APARECIDA ALVES FERREIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 205 - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-514...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

08/10/2025 12:00 • R$ 90.000,00

30/10/2025 12:00 • R$ 45.000,00

Lance Inicial

R$ 45.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...