Imóvel Rural Com Área Total De 27.200m² Em Embu-guaçu

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Paulo - São Paulo. 27200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 735.000 no segundo leilão.Matrícula Nº. 3.446 Registrada No Cartório De Registro De Imóveis De Itapecerica Da Serra-sp. Área Total Do Imóvel: 27.200 Metros Quadrados. Cuidam-se Dos Lotes 14 E 15 Da Gleba B Do Parque Alvorada. Benfeitorias: Tem-se No Local Uma Chácara Muito Grande E Que Tem Parte De Sua Superfície Totalmente Tomada Por Vegetação Extensa, Onde Não Há Acesso Fácil Nem A Pé. Já Na Parte Em Que Se Tem Regular E Tranquilo Acesso, O Bem Começa Com Um Grande Portão E, Na Sequência, Segue-se Por Uma Estradinha De Uns 250 Metros, Até A Última Casa (a Maior E A Mais Bem Conservada Das Que Existem Ali). No Caminho Pela Referida Estradinha, Verifica-se A Existência De Duas Casas Semiabandonadas E Impossibilitadas De Qualquer Ocupação Humana, Um Espaço Que Era Utilizado Como Canil, Uma Baia Para A Criação De Animais, Uma Espécie De Depósito Mal Conservado E Uma Outra Casa Menor (também Mal Conservada) E Que Fica Ao Lado Da Aludida "casa Grande" - A Mais Bem Conservada Delas. Esta Última Conta Com Duas Salas, Cozinha E Copa, Três Quartos E Dois Banheiros, Além De Contar Também Com Um Extenso Quintal E Área De Serviço. Tal Residência Tem, Aproximadamente, 230 Metros Quadrados De Área Construída E Está Em Bom Estado De Conservação. Por Fim, O Bem É Cercado, Em Parte, Por Um Muro Já Bastante Degradado E Danificado. Já No Restante Da Metragem, A Mata Que Cresceu No Local É O Que Divide O Bem Dos Imóveis Vizinhos. Da Frente Aos Fundos Do Imóvel, Há Um Pequeno Declive, Mas Nada Muito Significativo. Cadastro Imobiliário Junto À Municipalidade: 222636439000101000....