Descrição do imóvel

Apartamento , em Águas Claras - Distrito Federal. 305m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 574.707,25 no primeiro leilão em 24/10/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 1805, da Torre II, do Condomínio Via Club Residence, com direito as vagas de garagem nº 241 e nº 242. Rua das Paineiras, Lote 4, Norte - Águas Claras. Área privativa: 186,34m² e Área total: 305,29m². Matr. 231.823 do 3º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob R.15 da matrícula 231.823, oriunda da Ação de Execução Fiscal nº 0712337-45.2023.8.07.0020 da 1ª Vara da Comarca de Águas Claras/DF, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922407...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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24/10/2025 08:01 • R$ 574.707,25

Lance InicialR$ 574.707,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...