MARÍLIA/SP - CASA 4 DORM. EDÍCULA + PISCINA 400M² ÚTEIS MARÍLIA/SP - CASA 4 DORM. EDÍCULA + PISCINA 400M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , em Marília - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.606.432,8, com lance inicial de R$ 2.606.432,8 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 2.345.789,5 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento.0007052-14.2025.8.26.0344 Informações Número do Processo: 0007052-14.2025.8.26.0344 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: Marília Foro: Foro de Marília Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira Autor: Rosa Eleonora Stach Froehlich Advogado do Autor: Lina Andrea Santarosa Mussi Réu: Ronaldo Edgar Froehlich Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Rua Marquês de São Vicente, 485, Cascata em Marília-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 4 da quadra129 do Bairro Cascata em Marília-SP, medindo 10,00 m de frente para Rua Marquês de São Vicente por 40,00 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 400,00 m², distante 30,00 m da esquina da Rua Navarro de Andrade, contendo o prédio em tijolos que recebeu o nº 485 da Rua Marquês de São Vicente. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.957 do 2º Registro de imóveis de Marília. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1257100 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, nos termos do parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.606.432,76 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.375.129,53, em junho/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Rua Marquês de São Vicente, 485, Cascata em Marília-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 4 da quadra129 do Bairro Cascata em Marília-SP, medindo 10,00 m de frente para Rua Marquês de São Vicente por 40,00 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 400,00 m², distante 30,00 m da esquina da Rua Navarro de Andrade, contendo o prédio em tijolos que recebeu o nº 485 da Rua Marquês de São Vicente. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 60.957 do 2º Registro de imóveis de Marília. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 1257100 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, nos termos do parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.606.432,76 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.375.129,53, em junho/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....