IBIRAPUERA - ESC. 59M² ÚTEIS - 1 VAGA - PRÓX. METRÔ IBIRAPUERA - ESC. 59M² ÚTEIS - 1 VAGA - PRÓX. METRÔ

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 690.600,8, com lance inicial de R$ 692.944,25 no primeiro leilão em 14/11/2024 ou R$ 415.766,53 no segundo leilão, previsto para 03/12/2024. Aceita parcelamento.1024135-55.2020.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 59,19m² ÁREA TOTAL 119,80m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1024135-55.2020.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 24ª Vara Cível Juiz: Dra. Tamara Hochgreb Matos Autor: Condominio Edificio Ibirapuera Plaza Center Advogado do Autor: Yara Rubio Alves Réu: Priscila Castelo Branco Orsi Réu: Tiago Emanuel Cassal Advogado do Réu: Cláudio José Marabesi Descrição CONJUNTO nº 12, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, situado à Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO, com a área privativa de 59.19m2, área comum de 60,61m2, área total de 119,80m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,965238%, coeficiente de participação de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Sala comercial com divisórias e 1 banheiro. O edifício onde localiza-se o conjunto possui uma portaria e um guichê da empresa de estacionamento rotativo, além de, dois elevadores sendo um de serviço e o outro social. Matrícula: nº 126.555 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0256-8. Ônus/Gravames ativos: AV.06 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.07 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel em favor de Sonia Maria Morel, CPF nº 253.770.858-09, expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia - SP; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de 50% do imóvel, em favor de Le Macchine Veículos LTDA., CNPJ nº 22.968.451/0001-50, expedida nos autos da ação nº 0011961-97.2019.5.15.0140, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Atibaia – SP – TRT 15ª Região. Débito de IPTU: R$6.625,80 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 74.299,59 em dívida ativa, atualizada até setembro/2024. A ser arrematado em conjunto com uma VAGA SIMPLES INDETERMINADA (nº 02, apenas para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, situado à Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA, com a área total de 20,25m2, fração ideal de 0,565778%, coeficiente de participação na construção de 0,00565778. Matrícula: nº 126.556 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0284-3. Ônus/Gravames ativos: PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS até o limite do crédito no valor de R$ 53.441,81 atualizado até setembro/2023, em favor de Sonia Maria Morel, exequente na Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia – SP; AV.06 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel, em favor de Sonia Maria Morel, CPF nº 253.770.858-09, expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia - SP; AV.07 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de 50% do imóvel em favor de Le Macchine Veículos LTDA., CNPJ nº 22.968.451/0001-50, expedida nos autos da ação nº 0011961-97.2019.5.15.0140, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Atibaia – SP – TRT 15ª Região; AV.08 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$1.037,40 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 19.378,38 em dívida ativa, atualizada até setembro/2024. Avaliação: R$ 690.600,84 atualizada até agosto/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 640.000,00 realizada em novembro/2022. Débito da Ação/Condomínio: R$ 177.746,91 atualizado até setembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. CONJUNTO nº 12, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, situado à Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO, com a área privativa de 59.19m2, área comum de 60,61m2, área total de 119,80m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,965238%, coeficiente de participação de 0,02965238. Descrição do Imóvel: Sala comercial com divisórias e 1 banheiro. O edifício onde localiza-se o conjunto possui uma portaria e um guichê da empresa de estacionamento rotativo, além de, dois elevadores sendo um de serviço e o outro social. Matrícula: nº 126.555 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0256-8. Ônus/Gravames ativos: AV.06 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.07 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel em favor de Sonia Maria Morel, CPF nº 253.770.858-09, expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia - SP; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de 50% do imóvel, em favor de Le Macchine Veículos LTDA., CNPJ nº 22.968.451/0001-50, expedida nos autos da ação nº 0011961-97.2019.5.15.0140, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Atibaia – SP – TRT 15ª Região. Débito de IPTU: R$6.625,80 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 74.299,59 em dívida ativa, atualizada até setembro/2024. A ser arrematado em conjunto com uma VAGA SIMPLES INDETERMINADA (nº 02, apenas para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER, situado à Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA, com a área total de 20,25m2, fração ideal de 0,565778%, coeficiente de participação na construção de 0,00565778. Matrícula: nº 126.556 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0284-3. Ônus/Gravames ativos: PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS até o limite do crédito no valor de R$ 53.441,81 atualizado até setembro/2023, em favor de Sonia Maria Morel, exequente na Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia – SP; AV.06 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel, em favor de Sonia Maria Morel, CPF nº 253.770.858-09, expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1005912.45.2022.8.26.0048, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Atibaia - SP; AV.07 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de 50% do imóvel em favor de Le Macchine Veículos LTDA., CNPJ nº 22.968.451/0001-50, expedida nos autos da ação nº 0011961-97.2019.5.15.0140, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Atibaia – SP – TRT 15ª Região; AV.08 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$1.037,40 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 19.378,38 em dívida ativa, atualizada até setembro/2024. Avaliação: R$ 690.600,84 atualizada até agosto/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 640.000,00 realizada em novembro/2022. Débito da Ação/Condomínio: R$ 177.746,91 atualizado até setembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....