DIADEMA- UM SOBRADO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 145,15M² DIADEMA- UM SOBRADO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 145,15M²

Descrição do imóvel

Casa , em Diadema - São Paulo. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 212.639,56 no primeiro leilão em 19/08/2022 ou R$ 106.319,78 no segundo leilão, previsto para 08/09/2022. Aceita parcelamento.0002460-93.2022.8.26.0161 Informações Número do Processo: 0002460-93.2022.8.26.0161 Ação: Alienação Judicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Diadema Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Erika Diniz Autor: Jane Beth de Sousa Lima Advogado do Autor: Madai Matias Mello Réu: Rui Charles Custodio de Oliveira Advogado do Réu: Rodrigo Capel Descrição DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UM SOBRADO com uma construção com metragem 145,15m², assim descrito em sua matrícula: TERRENO destinado à composição do sistema viário municipal, sob a denominação de Rua Alexandre Dumas, localizado no loteamento denominado “LOTEAMENTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL IPOÁ”, neste distrito, município e comarca, envolvendo o perímetro designado pela sequência 33-34-35-36-37-29-30-31-32-33, que assim se descreve e confronta: TRECHO 33-34, em linha reta medindo 9.00m, confrontando com o leito da Rua Poacá, do loteamento Jardim Yamberê: TRECHO 34-35, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 01 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 35-36, em linha reta medindo 54,22m, confrontando com os lotes 01 a 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 36-37, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 37-29, em linha reta medindo 9,60m, confrontando com o leito da Rua Aramis, do mesmo loteamento; TRECHO 29-30, em linha reta medindo 14,61m, confrontando com a Chácara 06 do loteamento Jardim Yamberê; TRECHO 30-31, em linha reta medindo 0,86m, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento; TRECHO 31-32, em linha reta medindo 41,06m, confrontando com a Área verde 03, do mesmo loteamento, TRECHO 32-33, em linha reta medindo 0,65M, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento, encerrando a área de 446,80m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel é constituído de quarto, cozinha, banheiro, área livre e uma vaga de garagem. Primeiro pavimento composto por um quarto e banheiro de um lado e um quarto com sacada sem banheiro. Segundo pavimento composto por um quarto e cozinha sem banheiro de um lado e um quarto sem banheiro e 1 banheiro que é utilizado por 3 casas. Terceiro pavimento composto por um quarto com banheiro. Lavanderia compartilhada para todas as casas. Matrícula: nº 46.710 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema -SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3502603600. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 1.033,39 em dívida ativa, emitido em junho/2022 e R$ 358,46 em aberto, emitido em junho/2022. Avaliação: R$190.000,00 (cento e noventa mil reais), realizada em junho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$190.000,00, atualizada em março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UM SOBRADO com uma construção com metragem 145,15m², assim descrito em sua matrícula: TERRENO destinado à composição do sistema viário municipal, sob a denominação de Rua Alexandre Dumas, localizado no loteamento denominado “LOTEAMENTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL IPOÁ”, neste distrito, município e comarca, envolvendo o perímetro designado pela sequência 33-34-35-36-37-29-30-31-32-33, que assim se descreve e confronta: TRECHO 33-34, em linha reta medindo 9.00m, confrontando com o leito da Rua Poacá, do loteamento Jardim Yamberê: TRECHO 34-35, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 01 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 35-36, em linha reta medindo 54,22m, confrontando com os lotes 01 a 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 36-37, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 37-29, em linha reta medindo 9,60m, confrontando com o leito da Rua Aramis, do mesmo loteamento; TRECHO 29-30, em linha reta medindo 14,61m, confrontando com a Chácara 06 do loteamento Jardim Yamberê; TRECHO 30-31, em linha reta medindo 0,86m, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento; TRECHO 31-32, em linha reta medindo 41,06m, confrontando com a Área verde 03, do mesmo loteamento, TRECHO 32-33, em linha reta medindo 0,65M, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento, encerrando a área de 446,80m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel é constituído de quarto, cozinha, banheiro, área livre e uma vaga de garagem. Primeiro pavimento composto por um quarto e banheiro de um lado e um quarto com sacada sem banheiro. Segundo pavimento composto por um quarto e cozinha sem banheiro de um lado e um quarto sem banheiro e 1 banheiro que é utilizado por 3 casas. Terceiro pavimento composto por um quarto com banheiro. Lavanderia compartilhada para todas as casas. Matrícula: nº 46.710 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema -SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3502603600. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula. Débito de IPTU: R$ 1.033,39 em dívida ativa, emitido em junho/2022 e R$ 358,46 em aberto, emitido em junho/2022. Avaliação: R$190.000,00 (cento e noventa mil reais), realizada em junho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$190.000,00, atualizada em março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....