SÃO VICENTE/SP - 1 DORM, 1 VAGA, LIVING, 37M² ÚTEIS SÃO VICENTE/SP - 1 DORM, 1 VAGA, LIVING, 37M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 286.090,9, com lance inicial de R$ 286.433,16 no primeiro leilão em 12/09/2024 ou R$ 171.859,9 no segundo leilão, previsto para 02/10/2024. Aceita parcelamento.0017157-94.2002.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 37,55m² ÁREA TOTAL 68,40m² DORMITÓRIOS 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0017157-94.2002.8.26.0590 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Vicente Foro: São Vicente Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Artur Martinho de Oliveira Júnior Autor: Condominio Edificio Bristol Advogado do Autor: Roberto Pereira de Carvalho Réu: Jose Wagner de Fazzio Réu: Lucia Regina S Fazzio Descrição O APARTAMENTO N. 208, LOCALIZADO NO 2. ANDAR OU 3. PAVIMENTO DO EDIFÍCIO BRISTOL, SITUADO NA AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO, N. 530, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO VICENTE, com a útil de 37,55m2. Área comum de 30,8572m2. Área total de 68,4072m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,3639% do todo, sendo de 0,1962% alodial e 0,1677% de marinha. Descrição do Imóvel: O prédio possui portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores e inferiores, jardins, calçadas, playground, piscina infantil e adultos. O apartamento possui living, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Cabe uma vaga de garagem individual e indeterminada para cada unidade. Matrícula: nº 120.735 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. Contribuinte Municipal SQL nº 13-00006-0094-00530-068. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – R. 2, Registrada HIPOTECA em favor do Banco Santander Banespa S.A (incorporador do Banco do Estado de São Paulo S.A.), cujo saldo devedor é de R$ 3.511.855,22, para junho/2019. R. 4, Registrada PENHORA derivada dos autos nº 0006243-39.2000.8.26.05902 (nº antigo: 1316/00), da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP, para garantia da cobrança da dívida de R$ 7.305,02, para o mês de outubro de 2000. AV. 5, Averbada PENHORA derivada dos autos nº 0508062-60.2014.8.26.0590, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Vicente/SP, verifica-se que a parte ideal de 50% do imóvel desta matrícula foi PENHORADA, para garantia da dívida de R$ 16.546,25, tendo sido nomeado como depositário o próprio executado. Débito de IPTU: R$ 125.654,61 em aberto, atualizada até abril de 2020 e R$ 3.010,83 em aberto para o exercício de 2024. Débitos de RIP: R$ 622,27, atualizado até julho/2024. Avaliação: R$ 286.090,90 (duzentos e oitenta e seis mil noventa reais e noventa centavos) atualizada até julho/2024 que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) realizada em novembro/2014. Débito da Ação/Condomínio: R$ 168.023,53 (cento e sessenta e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos), que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado. Observação: A carta de arrematação do imóvel não poderá ser registrada sem o pagamento do laudêmio devido à União. O APARTAMENTO N. 208, LOCALIZADO NO 2. ANDAR OU 3. PAVIMENTO DO EDIFÍCIO BRISTOL, SITUADO NA AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO, N. 530, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO VICENTE, com a útil de 37,55m2. Área comum de 30,8572m2. Área total de 68,4072m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,3639% do todo, sendo de 0,1962% alodial e 0,1677% de marinha. Descrição do Imóvel: O prédio possui portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores e inferiores, jardins, calçadas, playground, piscina infantil e adultos. O apartamento possui living, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Cabe uma vaga de garagem individual e indeterminada para cada unidade. Matrícula: nº 120.735 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. Contribuinte Municipal SQL nº 13-00006-0094-00530-068. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – R. 2, Registrada HIPOTECA em favor do Banco Santander Banespa S.A (incorporador do Banco do Estado de São Paulo S.A.), cujo saldo devedor é de R$ 3.511.855,22, para junho/2019. R. 4, Registrada PENHORA derivada dos autos nº 0006243-39.2000.8.26.05902 (nº antigo: 1316/00), da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP, para garantia da cobrança da dívida de R$ 7.305,02, para o mês de outubro de 2000. AV. 5, Averbada PENHORA derivada dos autos nº 0508062-60.2014.8.26.0590, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Vicente/SP, verifica-se que a parte ideal de 50% do imóvel desta matrícula foi PENHORADA, para garantia da dívida de R$ 16.546,25, tendo sido nomeado como depositário o próprio executado. Débito de IPTU: R$ 125.654,61 em aberto, atualizada até abril de 2020 e R$ 3.010,83 em aberto para o exercício de 2024. Débitos de RIP: R$ 622,27, atualizado até julho/2024. Avaliação: R$ 286.090,90 (duzentos e oitenta e seis mil noventa reais e noventa centavos) atualizada até julho/2024 que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) realizada em novembro/2014. Débito da Ação/Condomínio: R$ 168.023,53 (cento e sessenta e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos), que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado. Observação: A carta de arrematação do imóvel não poderá ser registrada sem o pagamento do laudêmio devido à União....