SÉ - SALA COMERCIAL 67m² SÉ - SALA COMERCIAL 67m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 193.851,45, com lance inicial de R$ 195.580,42 no primeiro leilão em 22/06/2023 ou R$ 142.773,7 no segundo leilão, previsto para 12/07/2023. Aceita parcelamento.0257435-95.2007.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 67,85m² ÁREA TOTAL 99,18m² Informações Número do Processo: 0257435-95.2007.8.26.0100 Ação: Ação Sumária Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 33ª Vara Cível Juiz: Dr. Douglas Iecco Ravacci Autor: Condomínio Edifício XV de Novembro Réu: Violeta Curi Chammas Descrição CONJUNTO “C” no 11º andar do edifício à rua XV de novembro ns. 200/206 no 1º subdistrito-Sé – com a área total construída de 99,188m2, área útil de 67,85m2 e a fração ideal de 0,013325 no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Matrícula: nº 4088 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 001.083.0203-2. Avaliação: R$ 193.851,45 (cento e noventa e três mil, oitocentos e cinquenta e um reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 192.618,69 (cento e noventa e dois mil, seiscentos e dezoito reais e sessenta e nove centavos), realizada em março/2023. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.6 e R.7 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução sob nº 1.377/94, em trâmite perante a 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida pelo Banco Comercial de São Paulo S/A, CNPJ nº 71.705.719/0001-76; AV.8 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 49/95, em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo-SP; R.9 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução sob nº 1.851/984, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida pelo Banco Comercial Bancesa S/A, CNPJ nº 07.814.999/0001-51; AV.10 e AV.11 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 000.04.069197-7, em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo-SP; AV.12 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 0607.98.000165-7, em trâmite perante a 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Criminais de Santos Dumont-MG; AV.18 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01195008819965030035, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora-MG; AV.19 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00002070620165100011, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Brasilia-DF; AV.20 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 03226002119965020027, em trâmite perante o Juizo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP – TRT-2; AV.21 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 0026000819955150040, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP; AV.22 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00130639120014036126, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Santo André/SP; AV.23 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00130639120014036126, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Santo André/SP; AV.24 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01210005519975020433, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP; AV.25 PENHORA exequenda; AV.26 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00750009720085150158, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Ituverava/SP; AV.27 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10024055120195020064, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.28 e AV. 29 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10012484020185020432, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.30 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015425820195020432, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01688002119935020433, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015754520195020433, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.33 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 1000765352017502043, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10008388520195020063, em trâmite perante a 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.35 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10010324120165020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.36 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01133009419985150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; AV.37 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015495520195020010, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.38 e AV.39 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10007370820195020432, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.40 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10005781020205020051, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.41 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10002714520185020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.42 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00009720720105020432, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.43 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10002433720195020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.44 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00674002719945020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.45 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020506620175020434, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.46 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00417000619945150104, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Tanabi/SP; AV.47 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00010948120105020056, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.48 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 603003919965150061, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP; AV.49 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00003546520185190058, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Ipanema/AL; AV.50 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01133009419985150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; AV.51 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10000667920195020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.52 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10016773220175020435, em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP; AV.53 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020705420175020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.54 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10007650420185020434, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.55 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00411001919845020032, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.56 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020705420175020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.57 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01138008220065150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, as unidades possuem salas para escritórios, copa, lavabo e banheiros, todos em pintura látex , com forro e instalações elétricas sumárias. Sendo que cada unidade possui uma sala ampla e um banheiro. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre os bens constam débitos de IPTU não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 8.529,60 (oito mil, quinhentos e vinte e nove reais e sessenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 565.001,28 (quinhentos e sessenta e cinco mil, um real e vinte e oito centavos), perfazendo a quantia total de R$ 573.530,88 (quinhentos e setenta e três mil, quinhentos e trinta reais e oitenta e oito centavos), até maio/2023. Débito da Ação: R$ 134.871,17 (cento e trinta e quatro mil, oitocentos e setenta e um reais e dezessete centavos), atualizado até fevereiro de 2019 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. CONJUNTO “C” no 11º andar do edifício à rua XV de novembro ns. 200/206 no 1º subdistrito-Sé – com a área total construída de 99,188m2, área útil de 67,85m2 e a fração ideal de 0,013325 no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Matrícula: nº 4088 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 001.083.0203-2. Avaliação: R$ 193.851,45 (cento e noventa e três mil, oitocentos e cinquenta e um reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 192.618,69 (cento e noventa e dois mil, seiscentos e dezoito reais e sessenta e nove centavos), realizada em março/2023. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.6 e R.7 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução sob nº 1.377/94, em trâmite perante a 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida pelo Banco Comercial de São Paulo S/A, CNPJ nº 71.705.719/0001-76; AV.8 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 49/95, em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo-SP; R.9 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução sob nº 1.851/984, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida pelo Banco Comercial Bancesa S/A, CNPJ nº 07.814.999/0001-51; AV.10 e AV.11 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 000.04.069197-7, em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo-SP; AV.12 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 0607.98.000165-7, em trâmite perante a 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Criminais de Santos Dumont-MG; AV.18 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01195008819965030035, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora-MG; AV.19 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00002070620165100011, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Brasilia-DF; AV.20 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 03226002119965020027, em trâmite perante o Juizo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP – TRT-2; AV.21 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 0026000819955150040, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP; AV.22 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00130639120014036126, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Santo André/SP; AV.23 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00130639120014036126, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Santo André/SP; AV.24 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01210005519975020433, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP; AV.25 PENHORA exequenda; AV.26 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00750009720085150158, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Ituverava/SP; AV.27 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10024055120195020064, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.28 e AV. 29 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10012484020185020432, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.30 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015425820195020432, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.31 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01688002119935020433, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.32 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015754520195020433, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; AV.33 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 1000765352017502043, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10008388520195020063, em trâmite perante a 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.35 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10010324120165020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.36 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01133009419985150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; AV.37 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10015495520195020010, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.38 e AV.39 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10007370820195020432, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.40 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10005781020205020051, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.41 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10002714520185020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.42 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00009720720105020432, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.43 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10002433720195020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.44 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00674002719945020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.45 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020506620175020434, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.46 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00417000619945150104, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Tanabi/SP; AV.47 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00010948120105020056, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.48 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 603003919965150061, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP; AV.49 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00003546520185190058, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Ipanema/AL; AV.50 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01133009419985150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; AV.51 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10000667920195020433, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.52 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10016773220175020435, em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP; AV.53 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020705420175020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.54 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10007650420185020434, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.55 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00411001919845020032, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.56 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 10020705420175020435, em trâmite perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP; AV.57 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 01138008220065150024, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP; Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, as unidades possuem salas para escritórios, copa, lavabo e banheiros, todos em pintura látex , com forro e instalações elétricas sumárias. Sendo que cada unidade possui uma sala ampla e um banheiro. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre os bens constam débitos de IPTU não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 8.529,60 (oito mil, quinhentos e vinte e nove reais e sessenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 565.001,28 (quinhentos e sessenta e cinco mil, um real e vinte e oito centavos), perfazendo a quantia total de R$ 573.530,88 (quinhentos e setenta e três mil, quinhentos e trinta reais e oitenta e oito centavos), até maio/2023. Débito da Ação: R$ 134.871,17 (cento e trinta e quatro mil, oitocentos e setenta e um reais e dezessete centavos), atualizado até fevereiro de 2019 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....