SÃO VICENTE- APTO 03 DORM. COM 1 SUÍTE- 78,61M² ÚTEIS-TOTAL 145,61M² SÃO VICENTE- APTO 03 DORM. COM 1 SUÍTE- 78,61 ÚTEIS-145,61m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 296.244,03 no primeiro leilão em 08/07/2022 ou R$ 177.746,42 no segundo leilão, previsto para 28/07/2022. Aceita parcelamento. 1001233-64.2018.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 78,61m² ÁREA TOTAL 145,60m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1001233-64.2018.8.26.0590 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Vicente Foro: Foro de São Vicente Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Thiago Gonçalves Alvarez Autor: Condominio Edificio Albu Advogado do Autor: Jose Clarindo Francisco de Paula Réu: Construtora Albu Ltda, na pessoa de Samuel Dias Ribeiro Advogado do Réu: Gabriel Elias Muniz Pereira Descrição O APARTAMENTO Nº 2, situado no pavimento térreo do PRÉDIO Nº 2081 da Rua Frei Gaspar, no Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área útil privativa de 78,61m², área de garagem de 11,52m², área total de 90,13m², mais a área comum de 55,48m², perfazendo a área privativa de 145,61m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 10,10% na totalidade do terreno. É de uso exclusivo desta matricula e à mesma fica pertencendo, a seguinte área: PARTE DA ÁREA DE RECUO LATERAL ESQUERDA, medindo 1,50 metro de frente, de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, por 13,3 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando pela frente de quem da referida rua olha para o imóvel, com parte da área de recuo lateral esquerda, de uso exclusivo da unidade 1: pelo lado direito e na mesma posição com a própria unidade; pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos com parte da área de recuo dos fundos do prédio. É de uso exclusivo desta unidade e a mesma fica vinculada, A VAGA DE GARAGEM SOB Nº 4, situado no subsolo, localizadas do lado direito de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, onde confronta pela rente e na mesma posição, com a vaga de garagem nº 3; pelo lado direito com parte da área de recuo lateral direita; pelo lado esquerdo com a área de circulação de autos, e nos fundos com a vaga de garagem nº 5. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 217/221, trata-se de apartamento padrão, contendo 3 dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e 1 vaga de garagem. Matrícula: nº 143.397 Do Cartório Registro de imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 36-00324-0046-02081-003. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 40.716,22, certidão Positiva em fevereiro/2022. Avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), realizada em abril/2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 42.780,65, atualizado até maio/2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 2, situado no pavimento térreo do PRÉDIO Nº 2081 da Rua Frei Gaspar, no Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área útil privativa de 78,61m², área de garagem de 11,52m², área total de 90,13m², mais a área comum de 55,48m², perfazendo a área privativa de 145,61m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 10,10% na totalidade do terreno. É de uso exclusivo desta matricula e à mesma fica pertencendo, a seguinte área: PARTE DA ÁREA DE RECUO LATERAL ESQUERDA, medindo 1,50 metro de frente, de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, por 13,3 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando pela frente de quem da referida rua olha para o imóvel, com parte da área de recuo lateral esquerda, de uso exclusivo da unidade 1: pelo lado direito e na mesma posição com a própria unidade; pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos com parte da área de recuo dos fundos do prédio. É de uso exclusivo desta unidade e a mesma fica vinculada, A VAGA DE GARAGEM SOB Nº 4, situado no subsolo, localizadas do lado direito de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, onde confronta pela rente e na mesma posição, com a vaga de garagem nº 3; pelo lado direito com parte da área de recuo lateral direita; pelo lado esquerdo com a área de circulação de autos, e nos fundos com a vaga de garagem nº 5. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 217/221, trata-se de apartamento padrão, contendo 3 dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e 1 vaga de garagem. Matrícula: nº 143.397 Do Cartório Registro de imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 36-00324-0046-02081-003. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 40.716,22, certidão Positiva em fevereiro/2022. Avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), realizada em abril/2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 42.780,65, atualizado até maio/2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....