SÃO VICENTE - LIVING, VARANDA, COZINHA, VAGA, FRENTE A PRAIA SÃO VICENTE - LIVING, VARANDA, COZINHA, VAGA, FRENTE A PRAIA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 275.641,1, com lance inicial de R$ 275.641,1 no primeiro leilão em 11/01/2024 ou R$ 165.384,66 no segundo leilão, previsto para 31/01/2024. Aceita parcelamento.0017157-94.2002.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 37,35m² ÁREA TOTAL 68,40m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0017157-94.2002.8.26.0590 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Vicente Foro: São Vicente Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Thiago Gonçalves Alvarez Autor: Condomínio Edifício Bristol Réu: Jose Wagner de Fazzio Réu: Lucia Regina dos Santos Fazzio Descrição O APARTAMENTO N. 208, LOCALIZADO NO 2. ANDAR OU 3. PAVIMENTO DO EDIFÍCIO BRISTOL, SITUADO NA AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO, N. 350, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO VICENTE, com a útil de 37,35m2. Área comum de 30,8572m2. Área total de 68,4072m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,3639% do todo, sendo de 0,1962% alodial e 0,1677% de marinha. Descrição do Imóvel: O prédio possui portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores e inferiores, jardins, calçadas, playground, piscinas infantil e adulto e acesso de pedestres. O apartamento possui living, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Cabe uma vaga de garagem individual e indeterminada para cada unidade. Matrícula: nº 120.735 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 13-00006-0094-00530-068. RIP nº 7121.0010274-14 (fls. 545). Ônus/Gravames ativos: Consta na R. 2, HIPOTECA em favor do Banco Santander Banespa S.A (incorporador do Banco do Estado de São Paulo S.A.), cujo saldo devedor é de R$ 3.511.855,22, para junho/2019 (fls. 966/967vº). Consta no R. 4, PENHORA derivada dos autos nº 0006243-39.2000.8.26.05902 (nº antigo: 1316/00), da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Consta na AV. 5, PENHORA derivada dos autos nº 0508062-60.2014.8.26.0590, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Débito de IPTU: R$ 125.654,61 em aberto, atualizada até abril de 2020 (fls. 1018) e R$ 1.937,36, em aberto para o exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023. Débitos de RIP (laudêmio e aforamento): R$ 285,60, atualizado até agosto/2023. Avaliação: R$ 275.641,10 (duzentos e setenta e cinco mil, seiscentos e quarenta e um reais e dez centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais), realizada em novembro/2014. Débito da Ação: R$ 168.023,53 (cento e sessenta e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos), atualizado até fevereiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO N. 208, LOCALIZADO NO 2. ANDAR OU 3. PAVIMENTO DO EDIFÍCIO BRISTOL, SITUADO NA AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO, N. 350, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO VICENTE, com a útil de 37,35m2. Área comum de 30,8572m2. Área total de 68,4072m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,3639% do todo, sendo de 0,1962% alodial e 0,1677% de marinha. Descrição do Imóvel: O prédio possui portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores e inferiores, jardins, calçadas, playground, piscinas infantil e adulto e acesso de pedestres. O apartamento possui living, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Cabe uma vaga de garagem individual e indeterminada para cada unidade. Matrícula: nº 120.735 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 13-00006-0094-00530-068. RIP nº 7121.0010274-14 (fls. 545). Ônus/Gravames ativos: Consta na R. 2, HIPOTECA em favor do Banco Santander Banespa S.A (incorporador do Banco do Estado de São Paulo S.A.), cujo saldo devedor é de R$ 3.511.855,22, para junho/2019 (fls. 966/967vº). Consta no R. 4, PENHORA derivada dos autos nº 0006243-39.2000.8.26.05902 (nº antigo: 1316/00), da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Consta na AV. 5, PENHORA derivada dos autos nº 0508062-60.2014.8.26.0590, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Débito de IPTU: R$ 125.654,61 em aberto, atualizada até abril de 2020 (fls. 1018) e R$ 1.937,36, em aberto para o exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023. Débitos de RIP (laudêmio e aforamento): R$ 285,60, atualizado até agosto/2023. Avaliação: R$ 275.641,10 (duzentos e setenta e cinco mil, seiscentos e quarenta e um reais e dez centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais), realizada em novembro/2014. Débito da Ação: R$ 168.023,53 (cento e sessenta e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos), atualizado até fevereiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....