Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 118m² de área privativa. avaliado em R$ 469.334,7, com lance inicial de R$ 469.334,7 no primeiro leilão em 28/04/2026 ou R$ 234.667,34 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.1072544-57.2023.8.26.0100 Informações Valor mensal de ITPU: R$ 139,55 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 2.082,21 (atualizado até setembro de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma unidade autônoma designada como sobreloja no nº 4 piso do andar. Com 118,75m² de área útil, corresponde a uma fração ideal de 8,00m², sem vaga de garagem e composto por sala de reunião, recepção, sala de atendimento e sala privativa, banheiro e copa. UNIDADE AUTÔNOMA constituída pela 4ª sobreloja ou 4º piso, também, designada 4º pavimento do EDIFÍCIO SION, na rua Liberdade, nº 47, no 2º subdistrito – LIBERDADE, contribuinte nº 005.039.0061-3, com área de 118,75m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 8,00m2. CADASTRO MUNICIPAL: 005.039.0061-3. MATRÍCULA Nº 78.058 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de ITPU: R$ 139,55 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 2.082,21 (atualizado até setembro de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma unidade autônoma designada como sobreloja no nº 4 piso do andar. Com 118,75m² de área útil, corresponde a uma fração ideal de 8,00m², sem vaga de garagem e composto por sala de reunião, recepção, sala de atendimento e sala privativa, banheiro e copa. UNIDADE AUTÔNOMA constituída pela 4ª sobreloja ou 4º piso, também, designada 4º pavimento do EDIFÍCIO SION, na rua Liberdade, nº 47, no 2º subdistrito – LIBERDADE, contribuinte nº 005.039.0061-3, com área de 118,75m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 8,00m2. CADASTRO MUNICIPAL: 005.039.0061-3. MATRÍCULA Nº 78.058 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

86 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 469.334,70

Desconto50 %

28/04/2026 11:00 • R$ 469.334,7019/05/2026 11:00 • R$ 234.667,34

Lance InicialR$ 234.667,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 55.871,92
DÉBITOS CONDOMINIAIS junto a...
IPTU:
R$ 7.109,38
DÉBITOS FISCAIS no valor de R$...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

11mar

Data Primeira Praça Atualizada de28/11/2025 p/ 28/04/2026--

11mar

Data Segunda Praça Atualizada de19/12/2025 p/ 19/05/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...