SAÚDE - 2 DORM. 1 VAGA 40M² ÚTEIS SAÚDE - 2 DORM. 1 VAGA 40M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 226.088,11, com lance inicial de R$ 226.088,1 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 135.652,86 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.1019588-35.2021.8.26.0003 ÁREA ÚTIL 40,71m² ÁREA TOTAL 85,00m² Informações Número do Processo: 1019588-35.2021.8.26.0003 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Laurence Mattos Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico Advogado do Autor: Paula Herbel de Melo Campos Pedroso Advogado do Autor: Marcelo Martins Pedroso Réu: Aurea Maria Mendes da Silva Advogado do Réu: Aurea Maria Mendes da Silva Descrição DO BEM: APARTAMENTO nº 141, localizado no 14º pavimento da TORRE 3 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÃNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,71m², comum 44,29m², total 85,00m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 88 na garagem coletiva no térreo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.708 do 14º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.2 – Averbada a penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 225.008,07, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo; VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 224.000,00, em junho/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.802,07, atualizada até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO nº 141, localizado no 14º pavimento da TORRE 3 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÃNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,71m², comum 44,29m², total 85,00m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 88 na garagem coletiva no térreo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.708 do 14º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.2 – Averbada a penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 225.008,07, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo; VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 224.000,00, em junho/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.802,07, atualizada até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....