Residencial Nery - Parque São Vicente - São Vicente/SP DIREITOS - Residência c/ 40m² - Pq. São Vicente - SV

Descrição do imóvel

Terreno , em São Vicente - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 164.491,06, com lance inicial de R$ 164.491,06 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 82.245,53 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.1002145-27.2019.8.26.0590 Informações Número do Processo: 1002145-27.2019.8.26.0590 Autor: Engempre Construtora e Incorporadora Ltda. Réu: Douglas Alexsandro Ribeiro Franco Descrição DIREITOS SOBRE A RESIDÊNCIA Nº 14, localizada no 1º andar do Conjunto "RESIDENCIAL NERY", situado à RUA PADRE LEONARDO NUNES, nº. 570, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área privativa coberta de 40,16 m2., área comum coberta de 17,08 m2., área construída total de 57,24 m2., área de terreno de uso comum de 9,77 m2., área de terreno de uso exclusivo de 14,16 m2, correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, uma fração ideal de 5,6984%, equivalente a 23,93 m2 do todo. Tem entrada pela área de recuo fronteiriça do conjunto, de quem da rua olha para o imóvel através do hall de acesso às residências nºs 14, 15, 27, 28, 29 e 30 e respectiva escadaria localizada nos fundos do conjunto, e confronta pela frente, de quem da mesma olha para a área de recuo fronteiriça à Rua Padre Leonardo Nunes, com a residência nº. 13; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio; pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e pelos fundos com parte da residência nº 15. Imóvel objeto da matrícula de n° 144.012 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Vicente sob o n° 36.00337.0121.00570-014. DIREITOS SOBRE A RESIDÊNCIA Nº 14, localizada no 1º andar do Conjunto "RESIDENCIAL NERY", situado à RUA PADRE LEONARDO NUNES, nº. 570, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área privativa coberta de 40,16 m2., área comum coberta de 17,08 m2., área construída total de 57,24 m2., área de terreno de uso comum de 9,77 m2., área de terreno de uso exclusivo de 14,16 m2, correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, uma fração ideal de 5,6984%, equivalente a 23,93 m2 do todo. Tem entrada pela área de recuo fronteiriça do conjunto, de quem da rua olha para o imóvel através do hall de acesso às residências nºs 14, 15, 27, 28, 29 e 30 e respectiva escadaria localizada nos fundos do conjunto, e confronta pela frente, de quem da mesma olha para a área de recuo fronteiriça à Rua Padre Leonardo Nunes, com a residência nº. 13; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio; pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e pelos fundos com parte da residência nº 15. Imóvel objeto da matrícula de n° 144.012 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Vicente sob o n° 36.00337.0121.00570-014....