LOTE 002 Direitos - Apartam. Vitta Praças do Ipiranga

Rua Raphael Francisco Lippi, 421 - Torre 2, Ap 35, 4º Pavimento, Residencial Das Américas, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14060-673

Metragem do imóvel

91m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

188.624

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 93.300,81, com lance inicial de R$ 46.650,41 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 46.650,41 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Raphael Francisco Lippi, 421 Matrícula: 188.624 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - O APARTAMENTO Nº 35, 4º pavimento ou 3º andar, Torre 2 do empreendimento denominado Vitta Praças do Ipiranga, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com frente para a rua Raphael Francisco Lippi nº 421, com a área real total de 91,371 metros quadrados, sendo 46,620 metros quadrados de área real privativa, 21,680 metros quadrados de área comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga e área de circulação, e área comum de divisão proporcional de 23,071 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001947882. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 188.624. Imóvel esse havido por força do registro número 06, na matrícula número 188.624 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e deposito lavrado em 25 de março de 2022, sendo nomeado depositário o executado (fls. 177), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$221.207,47 até 9 de abril de 2025, conforme informado a fls. 419, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1001684-79.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO VITTA PRAÇAS DO IPIRANGA Executado: IZILDO APARECIDO ROSA Observações do Lote ATENÇÃO! ATENÇÃO! ATENÇÃO! DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$221.207,47 até 9 de abril de 2025, conforme informado a fls. 419, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Raphael Francisco Lippi, 421 - Residencial das Américas Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-673...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 93.300,81

Desconto

50 %

05/11/2025 12:00 • R$ 46.650,41

26/11/2025 12:00 • R$ 46.650,41

Lance Inicial

R$ 46.650,41

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 221.207,47

O débito junto à credora fiduc...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...