TATUAPÉ - GALPÕES 1085 M² C, 1900 M² T TATUAPÉ - GALPÕES 1085 M² C, 1900 M² T

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 85m² de área privativa. avaliado em R$ 8.529.213, com lance inicial de R$ 8.577.829 no primeiro leilão em 14/03/2024 ou R$ 4.288.914,5 no segundo leilão, previsto para 03/04/2024. Aceita parcelamento.0013002-04.2018.8.26.0100 ÁREA CONSTRUÍDA 1.085,00m² ÁREA DO TERRENO 1.935,00m² Informações Número do Processo: 0013002-04.2018.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Dr. Baiardo de Brito Pereira Junior Autor: Cnvr Servicos e Comercio Ltda Advogado do Autor: Joao Americo de Sbragia E Forner Réu: Venus Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado do Réu: Michel Farina Mograbi Descrição DOIS PRÉDIOS E SEU TERRENO a Avenida Celso Garcia, nº 5765 e 5773, Tatuapé, assim descrito em sua matrícula: Dois Prédios e seu terreno, situados à Avenida Celso Garcia, nºs 5765 e 5773, no TATUAPÉ, medindo 28,00 ms de frente, 86,00ms pelo lado esquerdo, confinando com o prédio nº 5791, 95,00ms do lado direito onde confronta com o prédio nº 5759, e 15,00ms nos fundos onde confina com o prédio nº 212, da rua Tenente Gelas, encerrando a área de 1.935ms². Matrícula: nº 27.551 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 062.061.1199-7(Atual); SQL nº 062.061.0702-7(ascendente). Ônus/Gravames ativos: AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS extraída do processo nº 0060400-70.2007.5.02.0028 em trâmite na 28ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por JOSÉ RICARDO ODILON DOS SANTOS; AV.10 – PENHORA extraída do processo nº 0017951-08.2017.8.26.0100 em trâmite na 41ª Vara do Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por FEMA ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA; AV.13 – PENHORA extraída do processo nº 1565162642015 em trâmite na Juízo do Ofício de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo, requerida por SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO - SF; AV.14 – PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 157.995,80 em aberto relativo ao exercício de 2023 e 2024, atualizada até janeiro de 2024 e R$ 1.579.934,00, inscritos em dívida ativa, atualizada até janeiro de 2024 referente ao contribuinte(atual) e R$ 2.493.805,58 inscritos em dívida ativa referente ao contribuinte (ascendente). Avaliação: R$ 8.529.213,00 (oito milhões, quinhentos e vinte e nove mil, duzentos e treze reais), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 8.262.170,00 (oito milhões, duzentos e sessenta e dois mil, cento e setenta reais), realizada em fevereiro/2023. Débito da Ação: R$ 99.392,90 (noventa e nove mil, trezentos e noventa e dois reais e noventa centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DOIS PRÉDIOS E SEU TERRENO a Avenida Celso Garcia, nº 5765 e 5773, Tatuapé, assim descrito em sua matrícula: Dois Prédios e seu terreno, situados à Avenida Celso Garcia, nºs 5765 e 5773, no TATUAPÉ, medindo 28,00 ms de frente, 86,00ms pelo lado esquerdo, confinando com o prédio nº 5791, 95,00ms do lado direito onde confronta com o prédio nº 5759, e 15,00ms nos fundos onde confina com o prédio nº 212, da rua Tenente Gelas, encerrando a área de 1.935ms². Matrícula: nº 27.551 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 062.061.1199-7(Atual); SQL nº 062.061.0702-7(ascendente). Ônus/Gravames ativos: AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS extraída do processo nº 0060400-70.2007.5.02.0028 em trâmite na 28ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por JOSÉ RICARDO ODILON DOS SANTOS; AV.10 – PENHORA extraída do processo nº 0017951-08.2017.8.26.0100 em trâmite na 41ª Vara do Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por FEMA ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA; AV.13 – PENHORA extraída do processo nº 1565162642015 em trâmite na Juízo do Ofício de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo, requerida por SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO - SF; AV.14 – PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 157.995,80 em aberto relativo ao exercício de 2023 e 2024, atualizada até janeiro de 2024 e R$ 1.579.934,00, inscritos em dívida ativa, atualizada até janeiro de 2024 referente ao contribuinte(atual) e R$ 2.493.805,58 inscritos em dívida ativa referente ao contribuinte (ascendente). Avaliação: R$ 8.529.213,00 (oito milhões, quinhentos e vinte e nove mil, duzentos e treze reais), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 8.262.170,00 (oito milhões, duzentos e sessenta e dois mil, cento e setenta reais), realizada em fevereiro/2023. Débito da Ação: R$ 99.392,90 (noventa e nove mil, trezentos e noventa e dois reais e noventa centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....