V. MARIA ALTA- 2 DORM + 1 SUÍTE- Q. E. - 3 VAGAS - 177M² ÚTE V. MARIA ALTA- 2 DORM + 1 SUÍTE- Q. E. - 3 VAGAS - 177M² ÚTE

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 177m² de área privativa. avaliado em R$ 961.498,06, com lance inicial de R$ 961.498,06 no primeiro leilão em 03/08/2023 ou R$ 576.898,8 no segundo leilão, previsto para 23/08/2023.0039002-23.2013.8.26.0001 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 3 ÁREA CONSTRUÍDA 177,00m² ÁREA DO TERRENO 226,96m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0039002-23.2013.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dr. José Carlos de França Carvalho Neto Autor: A Casa do Micro Comercio de Informatica Ltda Me Advogado do Autor: Érico Brunhari Réu: Sonia Maria Biangioni Vinha Réu: Carlos Antonio Vinha Descrição Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Sobral Junior, 03, Vila Maria Alta, São Paulo/SP, assim descrita em sua matrícula: IMÓVEL: Um prédio situado a RUA SOBRAL JUNIOR, n° 07, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 25 da quadra 125 (lote 01 da planta), no 36 0 Subdistrito Vila Maria, medindo 3,50m de frente, do lado direito de quem da rua olha, em seguimento de reta, mede 12,20, vira a esquerda onde mede 1,40m, vira a direita onde mede 11,30m, vira a direita onde mede 2,20m, vira a direita onde mede 0,66m, confrontando nestes segmentos com o prédio n°11, que faz frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 3,75, virando a direita onde mede 2,65m, confrontando nestes dois segmentos com os fundos do prédio nº 17 da Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 12,70m, confrontando com os fundos dos prédios n° 23. 27 e 31 que fazem frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 18,30m confrontando com propriedade de Primo Augusto Bartolo e Benjamim Marques, do lado esquerdo na mesma posição mede 25,00m e confina com propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Antonio José Gonçalves, e nos fundos mede 22,85n e confronta com a propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Francisco Krastovac, encerrando a área de 226,96m. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel tem 177,00m² de área construída, sendo composto por garagem para três automóveis, lavabo, sala de estar, dois dormitórios, sendo um com suíte, banheiro, copa, cozinha, churrasqueira, área de serviço e dormitório de funcionário/depósito. Matrícula: nº 37.973 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 064.071.0148-4. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.04 CAUÇÃO em favor de Shoei Nakamura; AV.06 e AV.07 ARROLAMENTO, em razão de procedimento administrativo da Delegacia da Receita Federal do Brasil; AV.08 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00345828020034036182, em trâmite perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo; AV.09 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 10289440720148260001, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP, movida por Shoei Nakamura, CPF nº 079.013.998-72; AV.10 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida no importe de R$ 41.436,86 (quarenta e um mil, quatrocentos e trinta e seis reais e oitenta e seis centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 3.322,30 (três mil, trezentos e vinte e dois reais e trinta centavos), perfazendo o total de R$ 44.759,16 (quarenta e quatro mil, setecentos e cinquenta e nove reais e dezesseis centavos) em junho/2023. Avaliação: R$ 920.232,06 (novecentos e vinte mil, duzentos e trinta e dois reais e seis centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 669.000,00 (seiscentos e sessenta e nove mil reais), realizada em junho/2017. Débito da Ação: R$ 323.960,70 (trezentos e vinte e três mil, novecentos e sessenta reais e setenta centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Sobral Junior, 03, Vila Maria Alta, São Paulo/SP, assim descrita em sua matrícula: IMÓVEL: Um prédio situado a RUA SOBRAL JUNIOR, n° 07, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 25 da quadra 125 (lote 01 da planta), no 36 0 Subdistrito Vila Maria, medindo 3,50m de frente, do lado direito de quem da rua olha, em seguimento de reta, mede 12,20, vira a esquerda onde mede 1,40m, vira a direita onde mede 11,30m, vira a direita onde mede 2,20m, vira a direita onde mede 0,66m, confrontando nestes segmentos com o prédio n°11, que faz frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 3,75, virando a direita onde mede 2,65m, confrontando nestes dois segmentos com os fundos do prédio nº 17 da Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 12,70m, confrontando com os fundos dos prédios n° 23. 27 e 31 que fazem frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 18,30m confrontando com propriedade de Primo Augusto Bartolo e Benjamim Marques, do lado esquerdo na mesma posição mede 25,00m e confina com propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Antonio José Gonçalves, e nos fundos mede 22,85n e confronta com a propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Francisco Krastovac, encerrando a área de 226,96m. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel tem 177,00m² de área construída, sendo composto por garagem para três automóveis, lavabo, sala de estar, dois dormitórios, sendo um com suíte, banheiro, copa, cozinha, churrasqueira, área de serviço e dormitório de funcionário/depósito. Matrícula: nº 37.973 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 064.071.0148-4. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.04 CAUÇÃO em favor de Shoei Nakamura; AV.06 e AV.07 ARROLAMENTO, em razão de procedimento administrativo da Delegacia da Receita Federal do Brasil; AV.08 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00345828020034036182, em trâmite perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo; AV.09 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 10289440720148260001, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP, movida por Shoei Nakamura, CPF nº 079.013.998-72; AV.10 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida no importe de R$ 41.436,86 (quarenta e um mil, quatrocentos e trinta e seis reais e oitenta e seis centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 3.322,30 (três mil, trezentos e vinte e dois reais e trinta centavos), perfazendo o total de R$ 44.759,16 (quarenta e quatro mil, setecentos e cinquenta e nove reais e dezesseis centavos) em junho/2023. Avaliação: R$ 920.232,06 (novecentos e vinte mil, duzentos e trinta e dois reais e seis centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 669.000,00 (seiscentos e sessenta e nove mil reais), realizada em junho/2017. Débito da Ação: R$ 323.960,70 (trezentos e vinte e três mil, novecentos e sessenta reais e setenta centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....