Lote 001 - Imóvel Duplex c/ Área 100m², Maria Farinha

Rua Rio Timbó, 114 - Casa 01, Maria Farinha, Paulista - Pernambuco

Metragem do imóvel

100m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

27.969

Descrição do imóvel

Terreno , em Paulista - Pernambuco. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0006800-78.2010.8.17.1090 DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno próprio sob o nº 16-A (dezesseis A), da quadra B, componente do loteamento Beira Rio, situado na praia de Maria Farinha, desta comarca, medindo 62,00m de frente e de fundo, por 70,00m de comprimento em cada lado, perfazendo 4.340,00m², limitando-se: pela frente, com a rua Barroso de Moraes; pelo lado direito, com os lotes nºs 15 e 24, da mesma quadra e loteamento; pelo lado esquerdo, com a rua Rio Timbó; e pelo fundo, com a rua Barbosa Cunha. O 1º Substituto - Carlos Francisco de Souza. AV-3 - 27969: Foi edificada uma casa residencial tipo dúplex, casa 01, do Conjunto denominado "Privê Beira Rio", situada na rua Rio Timbó, nº 114, Praia de Maria Farinha, Maria Farinha, Paulista - PE. O imóvel é composta de: terraço, sala para dois ambientes (estar/jantar), cozinha, circulação, W.C. social, área de serviço, quarto de serviço, depósito, varanda, dois quartos sociais, sendo um suíte, W.C. social, com uma área construída de 100,00m² e fração ideal do terreno 0,038462; limitando-se: pela frente, com área de lazer; lado direito, com o lote nº 24; lado esquerdo, com a casa 02; e fundo, com a rua Barbosa Cunha; SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Diante da falta de cooperação do possuidor do imóvel, informo que fiz a avaliação interna da unidade nº 20, que tem as mesmas características do bem a ser avaliado. Com base na análise feita, percebe-se que se trata de uma casa de primeiro andar, com 100m² de área construída e uma vaga de garagem. No térreo, há uma sala com cozinha estilo americana, um terraço e área de jardim na frente da casa, um banheiro social, um quarto, uma despensa e uma área de serviço externa, com um quintal nos fundos. No primeiro andar, há um banheiro social, três quartos (sendo uma suíte e dois quartos comuns) e uma varanda voltada para frente do imóvel. Além disso, na área de comum, há piscina, churrasqueira e portaria 24 horas. AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) MATRÍCULA: 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE, SOB O Nº 27.969 Classe: Apelação Cível: Número: 0002417-81.2015.8.17.1090 - Órgão julgador colegiado: 1ª Câmara Cível - Recife; Assuntos: Embargos de Terceiro...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

R$ 240.000,00

Desconto

0 %

05/11/2025 13:00 • R$ 240.000,00

Lance Inicial

R$ 240.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...