Lote 001 - Aptº 1501, c/ 169,77m², 04qtos c/dep. - Candeias

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0033443-68.2021.8.17.2810 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1501 (Mil quinhentos e um), localizado na Av. Bernardo Vieira De Melo, 4989, Candeias, Jaboatão dos Guararapes - PE. O imóvel contendo sala de estar/jantar, varanda, 04 quartos, sendo um suíte, 02 banhos sociais, circulação, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de empregada e banho de serviço, com área de uso comum de 79,77m², área de uso privativo de 169,77m² e área total de 249,54m², Fração ideal de 0,025426, lote de terreno próprio desmembrado que tomou o nº 2-B, da quadra E, do loteamento Sítio Forte III, em Piedade, deste município, medindo 25,20m de frente, onde se limita com área destinada a calçadão, lado direito mede 69,30m, onde se limita com a Rua Prof. Sílvio Rabelo, lado esquerdo com 69,80m, onde se limita com o lote 03, da mesma quadra e loteamento, e fundos com 25,20m, onde se limita com a Av. Bernardo Vieira de Melo, perfazendo uma área total de 1.740,06m². SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O imóvel possui uma varanda, uma sala para dois ambientes, corredor, 04 quartos (Sendo 2 suítes), cozinha, área de serviço, dependência de funcionária com banheiro, banheiro social, 02 vagas de garagem. O aludido apartamento 1501 é nascente, tem vista para o mar, despensa, piso em cerâmica, gesso no teto (que estava aberto em alguns pontos, mas o Sr. Hélio alegou que havia trocado fiação e iria fechá-los), encontrando-se em bom estado de conservação. CERTIFICAMOS que o prédio com pilotis, localiza-se em área urbanizada, via asfaltada, é próximo a padaria, praia, mercado, escola, farmácia, posto de saúde, há portaria eletrônica, e, segundo o Sr. Hélio, foi construído há, mais ou menos, trinta anos, possui dois elevadores, gerador, gás encanado, poço, conta com três funcionários, o fornecimento de água é feito pela Compesa - com hidrômetro individual, há salão de festas, piscina, quadra, campinho, jardim, playground, churrasqueira e o edifício é formado por uma torre, sendo dois apartamentos por andar. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) FIEL DEPOSITÁRIO: HÉLIO J. DE O. B. C. SITUAÇÃO: Ocupado MATRÍCULA: 1º Serviço registral Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 37395...