LOTE 018 - Um salão no sub-solo c/ 68m² - Liberdade - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:21H PROCESSO: 1002346-90.2016.5.02.0089 - 89ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: CAMILA SOUZA MESSIAS, CPF: 411.387.718-13 EXECUTADA: ROGERIO NETO FERRARO - ME, CNPJ: 60.067.949/0001-30; ROGERIO NETO FERRARO, CPF: 295.302.530-87 IMÓVEL MATRÍCULA 4.558 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 033.013.0300-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM SALÃO situado no sub-solo do EDIFÍCIO DEISI, à rua Vergueiro nºs 158 (entrada do prédio) e 156 (loja), no 2º sub-distrito - LIBERDADE, contribuinte nº 033.013.0011, com acesso para uma escada localizada no apto nº 1, com a área útil de 68,77m2, área total de 83,64m2 e área comum de 15,19m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 8,08% do seu todo. Valor da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de de R$ 75.958,50 até a data de 16/04/2024 (Id: 4b874c9); 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 290,40 e dívida ativa dos anos de 2020 no valor de R$ 207,60, ano de 2021 no valor de R$ 238,80, ano de 2022 no valor de R$ 262,70 e ano de 2023 no valor de R$ 277,90 até a data de 23/04/2024 (Id: c9a8f6c); 4) Não há cobrança de condomínio para o endereço (Id: 2f4b386); 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, 309 - Apto 03 - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:21H PROCESSO: 1002346-90.2016.5.02.0089 - 89ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: CAMILA SOUZA MESSIAS, CPF: 411.387.718-13 EXECUTADA: ROGERIO NETO FERRARO - ME, CNPJ: 60.067.949/0001-30; ROGERIO NETO FERRARO, CPF: 295.302.530-87 IMÓVEL MATRÍCULA 4.558 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 033.013.0300-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM SALÃO situado no sub-solo do EDIFÍCIO DEISI, à rua Vergueiro nºs 158 (entrada do prédio) e 156 (loja), no 2º sub-distrito - LIBERDADE, contribuinte nº 033.013.0011, com acesso para uma escada localizada no apto nº 1, com a área útil de 68,77m2, área total de 83,64m2 e área comum de 15,19m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 8,08% do seu todo. Valor da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de de R$ 75.958,50 até a data de 16/04/2024 (Id: 4b874c9); 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 290,40 e dívida ativa dos anos de 2020 no valor de R$ 207,60, ano de 2021 no valor de R$ 238,80, ano de 2022 no valor de R$ 262,70 e ano de 2023 no valor de R$ 277,90 até a data de 23/04/2024 (Id: c9a8f6c); 4) Não há cobrança de condomínio para o endereço (Id: 2f4b386); 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, 309 - Apto 03 - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP...