Apartamento à venda em leilão

Rua Professor João Machado, 255 - Apartamento 111, Nossa Senhora Do Ó, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

88m²

Imóvel

Ocupado

FGTS

Aceita

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

145.447

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 374.302,1 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 324.677,88 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Apartamento nº 111, tipo A, localizado no 11º andar do Residencial San Giovanni, situado na Rua Professor João Machado, nº 255, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 49,70m², área comum de divisão não proporcional (garagem) de 9,70476m² e área comum de divisão proporcional (demais partes do edifício) de 29,54895m², com a área real total de 88,95371m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,2188% no terreno condominial, matriculado sob nº 136.765, e nas demais partes de uso comum, com direito a uma vaga na garagem coletiva, dentre aquelas tratadas como propriedades comuns, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Imóvel objeto da matrícula nº 145.447 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Vaga De Garagem Pequena nº 44, para um veículo de passeio, localizada no 2º subsolo do Residencial San Giovanni, situado na Rua Professor João Machado, nº 255, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 8,40m² e área comum (divisão proporcional) de 3,26695m², com a área real total de 11,66695m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1348% no terreno condominial, matriculado sob nº 136.765, e nas demais partes de uso comum. Imóvel objeto da matrícula nº 145.477 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/11/2025 08:01 • R$ 374.302,10

12/12/2025 08:01 • R$ 324.677,88

Lance Inicial

R$ 324.677,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...