Imóvel De Matrícula Nº 12.216 Do Cartório: Registro De Imóveis De Guarujá/sp. Cadastro Municipal Nº 20.0139.021.000

Rua Attílio Gelsomini, 791, Vila Santa Rosa, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.216 do Cartório: Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 20.0139.021.000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO nº 26 da quadra 26 da 2ª Gleba, do loteamento denominado Vila Santa Rosa, situado nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Rua “Q”, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:e40d1a5): “ Benfeitorias não constantes na matrícula: consta da certidão de valor venal do imóvel a área construída de 81,00 ms2. Na visão aérea obtida pelo Google Maps, se vê a construção de uma edícula no local. Ocupação: desocupado, conforme constatado no local e também corroborado pelos vizinhos contíguos. (…) não foi possível adentrar no imóvel. O terreno possui muro alto e estava desabitado.”; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Attílio Gelsomini n. 791, Vila Santa Rosa, Guarujá/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 10:00 • R$ 125.000,00

Lance Inicial

R$ 125.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...