Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 188m² de área privativa. avaliado em R$ 1.136.208,6, com lance inicial de R$ 1.143.717,4 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 857.788,06 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 151, localizado no 15º andar, Edifício Villa Di Carla, situado à Rua Tito, 86, Lapa, Área Privativa 138,19m², Área Total 188,57m², Matrícula 71.747 do 10º CRI de São Paulo/SP. OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1)Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$5.828,79 (até 09/09/2025), conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente. 2) As fls, 2144 consta Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...