LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO VIVENDAS DO BOSQUE - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vivendas do Bosque, localizado no bairro Jabotiana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 17/12/2025 ou R$ 216.000 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Ana Cristina Matheus Silva, 55- Apartamento n. 801, bloco Jequitibás, no Condomínio Vivendas do Bosque Matrícula: N. 34.276 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 801, bloco Jequitibás, no Condomínio Vivendas do Bosque, localizado na Rua Ana Cristina Matheus Silva, n. 55, no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 34.276, de 29/04/2022, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202440403264 Vara: 4º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Vivendas do Bosque Executado: Overland Amaral Costa Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-01-067-0874-03-033 Valor: R$ 4.614,78 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 19.007,99 Entendimento do Juízo: Consigne-se no edital que os débitos tributários (IPTU) pendentes até a arrematação sub-rogam-se no preço pago pelo imóvel, na forma do parágrafo único do artigo 130 do CNT, como também as dívidas condominiais preexistentes à arrematação no preço do lanço pago pelo bem, na forma do artigo 908, § 1º do CPC (fl. 499). c.3) Penhora da(o) 4º Juizado Especial Cível de Aracaju/SE (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202440403264, que tramitam na(o) 4º Juizado Especial Cível de Aracaju/SE (TJSE). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Não é permitido parcelamento, conforme determinação judicial datado de 24/11/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Ana Cristina Matheus Silva, 55- Apartamento n. 801, bloco Jequitibás, no Condomínio Vivendas do Bosque - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-580...