Lote em Santa Branca/SP Lote em Santa Branca/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Recanto da Cachoeira II, em Santa Branca - São Paulo. 1400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 223.767,06 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 111.883,53 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026.0002558-31.2020.8.26.0361 Informações Número do Processo: 0002558-31.2020.8.26.0361 Ação: Inadimplemento Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Mogi das Cruzes Vara: 2ª Vara Cível Autor: Francisco Jose de Carvalho Filho Réu: Wilson Roberto Diamente Descrição Lote de terreno localizado no desmembramento denominado "Recanto da Cachoeira II", situado na Rua 02, lote 09 da quadra 02, dentro do perímetro urbano da cidade. A região é tranquila, com crescente valorização. O terreno não possui benfeitorias construídas, oferecendo total liberdade para desenvolvimento de projetos residenciais ou de lazer.. Com 20 metros de frente, o lote conta com uma área total de 1.400,00m². Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob o n. 09 (nove) da Quadra “2”, situado na Rua 02, no desmembramento denominado “RECANTO DA CACHOEIRA II”, localizado no perímetro urbano desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de Santa Branca, medindo 20,00 metros de frente para a rua de sua situação; do lado esquerdo, no sentido de quem da rua olha o imóvel, mede 70,00 metros, confrontando com o lote 08; do lado direito mede 70,00 metros, confrontando com o lote 10; e nos fundos mede 20,00 metros, confrontand com a Rua 03, encerrando uma área de 1.400,00m2. Imóvel objeto da matricula 9.239 do 1º ORI de Santa Branca/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05.01.316.0009.001. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua 02, Lote 09 Quadra 02, Recanto da Cachoeira II – Santa Branca/SP. Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Lote de terreno localizado no desmembramento denominado "Recanto da Cachoeira II", situado na Rua 02, lote 09 da quadra 02, dentro do perímetro urbano da cidade. A região é tranquila, com crescente valorização. O terreno não possui benfeitorias construídas, oferecendo total liberdade para desenvolvimento de projetos residenciais ou de lazer.. Com 20 metros de frente, o lote conta com uma área total de 1.400,00m². Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob o n. 09 (nove) da Quadra “2”, situado na Rua 02, no desmembramento denominado “RECANTO DA CACHOEIRA II”, localizado no perímetro urbano desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de Santa Branca, medindo 20,00 metros de frente para a rua de sua situação; do lado esquerdo, no sentido de quem da rua olha o imóvel, mede 70,00 metros, confrontando com o lote 08; do lado direito mede 70,00 metros, confrontando com o lote 10; e nos fundos mede 20,00 metros, confrontand com a Rua 03, encerrando uma área de 1.400,00m2. Imóvel objeto da matricula 9.239 do 1º ORI de Santa Branca/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05.01.316.0009.001. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua 02, Lote 09 Quadra 02, Recanto da Cachoeira II – Santa Branca/SP. Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....