Terreno na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte ideal 1/16

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 16m² de área privativa. avaliado em R$ 59.733,54, com lance inicial de R$ 65.793,66 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 46.055,56 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte ideal 1/16 LOTE 03: 1/16 (um dezesseis avos) do terreno sito na Av. Mazzei, s/nº, ao lado do nº 1.252. C.C.M nº 067.116.0032-0. Avaliação (SETEMBRO de 2023): R$ 59.733,54 (cinquenta e nove mil, setecentos e trinta e três reais e cinquenta e quatro centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise ao laudo de avaliação, restou-se consignado pela Ilma. Perita: Todas as informações sobre áreas de terreno foram obtidas através da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel do IPTU 2023. Não foram juntadas Matrículasdos imóveis ou Plantas. O imóvel situa-se na Av. Mazzei, nº 1.252 e nº 1.252 Baixos com testada voltada também para a Rua Gurupatuba Vila Mazzei S.P. Conforme a Planta Genérica de Valores da cidade de São Paulo, o imóvel situa-se no Setor 067, Quadra 116, possuindo um Índice Fiscal de 1.452/2023 para a Av. Mazzei. A certidão de dados cadastrais (fls. 1021), demonstra que o imóvel possui 253M² de área total, da qual está sendo leiloada apenas 1/16 (um dezesseis avos). Os bens objeto do leilão nestes autos encontram-se em processo de inventário sob nº 0111509-22.1989.8.26.0001. MARIA DAS NEVES FERRI MARIA AURORA LOPES ESTEVES FARIA 3 terrenos na Av. Mazzei - São Paulo | Parte Ideal 0011816-36.2001.8.26.0004...