Casa Residencial de 125m², Vila Antonieta, Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 70.400 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Casa Residencial de 125m², Vila Antonieta, Guarulhos/SP METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.690 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, DE PROPRIEDADE DE BEATRIZ SANCHES TEIXEIRA.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 111.62.02.0146.00.000.DESCRIÇÃO: A metade ideal da casa residencial, sob nº 40, da Rua 21 de Abril e respectivo terreno, consistente em parte do lote 3, da quadra 8, na Vila Antonieta, na cidade de Guarulhos, medindo 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o remanescente do lote, de propriedade de Francisco da Conceição Andrade e sua mulher, do lado esquerdo, com o lote 2 e nos fundos com parte do lote 11, todos da mesma quadra.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.7). 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais).Local dos bens: Rua Vinte e Um de Abril, nº 44, Vila Endres, Guarulhos/SP.Total da avaliação: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ELCIO FERREIRA DA SILVA, CPF: 312.230.328-09 ACE BRAZIL VIDROS ESPECIAIS LTDA - ME, CNPJ: 11.219.274/0001-92; BEATRIZ SANCHES TEIXEIRA, CPF: 129.221.818-55 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001086-92.2020.5.02.0038...