Apartamento 47,05m² em Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial dos Eucaliptos, localizado no bairro Conjunto habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 83.177, com lance inicial de R$ 84.053,15 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 42.026,58 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 47,05m² em Bauru/SP DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 1734 localizado no 3º Pavimento ou 2º andar, do Bloco 17, do empreendimento denominado "Condomínio Residencial dos Eucaliptos", situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.293, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/271. Avaliação (JULHO de 2025): R$ 83.177,00 (oitenta e três mil, cento e setenta e sete reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, bairro Conjunto habitacional Engenheiro Otavio Rasi, CEP 17039-170. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (R.02), todavia, consta dos autos que o contrato se encontra quitado (fls. 357). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Bauru (21.11.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.822,76. CONDOMÍNIO RESIDÊNCIAL DOS EUCALIPTOS ROSIMEIRE MARIA GONÇALVES e GILBERTO DOS SANTOS Apartamento 47,05m² em Bauru/SP 1028551-56.2020.8.26.0071...