Casa no Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, 66 m²

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, localizado no bairro Vila Aurora, em Rondonópolis - Mato Grosso. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 480.836,25 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Descrição Endereço: Alameda das Rosas, s/nº, Casa nº 386 , Via de Circulação 13, Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, quadra N, loteamento Vila Aurora, Rondonópolis/MT, CEP: 78740-620 Área privativa: 66,9100m² Área do terreno: 143,0000m² Imóvel: Casa nº 386 - Tipo C com varanda A, situada no Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, sito na Alameda das Rosas (Lei 1200), s/nº, edificada na quadra N, no loteamento Vila Aurora, zona urbana de Rondonópolis/MT, CEP: 78740-620, com uma área privativa de construção (casa) de 66,9100m², área privativa de construção (varanda) de 19,4700m², totalizando a área privativa construída de 86,3800m², área comum de construção de 1,3004m², totalizando a área construída de 87,6804m²; terreno privativo com frente para a via de circulação 13 com área superficial de 143,0000m² (sendo 86,3800m² de ocupação de construção (casa e varanda) e 56,6200m² de área de ocupação descoberta destinada a gramado, circulação e recuo frontal destinada a acesso e estacionamento de dois automóveis) a qual somada a área comum de 177,6547m² no todo terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 320,6547m² ou 0,2010%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 063297.2.0086501-24 trasladada da Matrícula nº 86.501 do Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Mapa: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Alameda das Rosas, s/nº, Casa nº 386 , Via de Circulação 13, Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, quadra N, loteamento Vila Aurora, Rondonópolis/MT, CEP: 78740-620 Área privativa: 66,9100m² Área do terreno: 143,0000m² Imóvel: Casa nº 386 - Tipo C com varanda A, situada no Condomínio Terra Nova Rondonópolis I, sito na Alameda das Rosas (Lei 1200), s/nº, edificada na quadra N, no loteamento Vila Aurora, zona urbana de Rondonópolis/MT, CEP: 78740-620, com uma área privativa de construção (casa) de 66,9100m², área privativa de construção (varanda) de 19,4700m², totalizando a área privativa construída de 86,3800m², área comum de construção de 1,3004m², totalizando a área construída de 87,6804m²; terreno privativo com frente para a via de circulação 13 com área superficial de 143,0000m² (sendo 86,3800m² de ocupação de construção (casa e varanda) e 56,6200m² de área de ocupação descoberta destinada a gramado, circulação e recuo frontal destinada a acesso e estacionamento de dois automóveis) a qual somada a área comum de 177,6547m² no todo terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 320,6547m² ou 0,2010%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 063297.2.0086501-24 trasladada da Matrícula nº 86.501 do Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Mapa: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....