IMÓVEL MISTO | VILA EMA - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Oratório, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 525.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .0002065-30.2014.5.02.0443 Informações Número do Processo: 0002065-30.2014.5.02.0443 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP Autor: GRANDSEG SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA - EPP - CNPJ: 11.413.243/0001-78 Réu: SERVICO SOCIAL DA INDUSTRIA - SESI - CNPJ: 03.779.133/0001-04 Réu: CAMILA PERINA DANTAS - CPF: 324.132.238-60 Réu: MARIA DE LOURDES DA SILVA - CPF: 905.229.078-49 Réu: EDIVAN DIAS GUARITA - CPF: 011.888.558-83 Réu: RODRIGO PERINA DANTAS - CPF: 349.574.988-81 Réu: CAMILA P DANTAS SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA - CNPJ: 27.372.139/0001-12 Descrição MATRÍCULA 6.157 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.157 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº CONTRIBUINTE: 118.507.0033-7. DESCRIÇÃO: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Estrada do Oratório, nº B-11, não oficial nº 3573, da quadra D, do Parque Residencial Oratório, Vila Prudente, 26º Subdistrito, medindo 12,00m de frente para a referida Estrada do Oratório, 23,50m da frente aos fundos, pelo lado direito, 20,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,00m, encerando o terreno a área total de 221,87m², confrontando, de quem do imóvel olha para a rua, à direita com o lote nº 3569, à esquerda com a Rua S, e nos fundos com partes da casa nº 31, da Rua S. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:e998cf5): “Benfeitorias não constantes na matrícula: estabelecimento comercial, à frente e residência da executada aos fundos.”; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Imóvel ocupado. 5) Há hipoteca não baixada. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:3eb5a74): “(…) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida do Oratório, nº 3573 - Jardim Guairacá - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 525.000,00 LEILÃO: 11h03 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 6.157 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.157 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº CONTRIBUINTE: 118.507.0033-7. DESCRIÇÃO: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Estrada do Oratório, nº B-11, não oficial nº 3573, da quadra D, do Parque Residencial Oratório, Vila Prudente, 26º Subdistrito, medindo 12,00m de frente para a referida Estrada do Oratório, 23,50m da frente aos fundos, pelo lado direito, 20,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,00m, encerando o terreno a área total de 221,87m², confrontando, de quem do imóvel olha para a rua, à direita com o lote nº 3569, à esquerda com a Rua S, e nos fundos com partes da casa nº 31, da Rua S. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:e998cf5): “Benfeitorias não constantes na matrícula: estabelecimento comercial, à frente e residência da executada aos fundos.”; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Imóvel ocupado. 5) Há hipoteca não baixada. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:3eb5a74): “(…) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida do Oratório, nº 3573 - Jardim Guairacá - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 525.000,00 LEILÃO: 11h03 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....