30,275539% do imóvel rural com a área superficial de 4,60,34ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Zacarias - São Paulo. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 143.977,6, com lance inicial de R$ 143.977,6 no primeiro leilão em 25/02/2026 .30,275539% do imóvel rural com a área superficial de 4,60,34ha A parte ideal correspondente a 30,275539% do imóvel rural com a área superficial de 4,60,34ha (quatro hectares, sessenta ares e trinta e quatro centiares), de terras encravado no geral da "Fazenda São Jerônimo, com a denominação particular de "Sítio Santo Antonio", pertencente ao distrito e município de Zacarias, desta comarca de Buritama, compreendido dentro do seguinte roteiro: começa no marco 08, cravado junto à margem direita da Estrada Municipal que liga Zacarias à Fazenda Providência, na divisa com Macir Dionisio, sucessor de Antonio Teixeira Dias; daí segue por uma distância de 107,56m (cento e sete metros e cinquenta e seis centímetros), com o rumo 42°35'NE, até encontrar o marco 06/B, confrontando com a referida Estrada Municipal no inicio mencionada, daí deflete à direita e segue por uma distância de 416,19 m (quatrocentos e dezesseis metros e dezenove centímetros), com o rumo de 39°39 SE até encontrar o marco 06/A, cravado na margem direita do Córrego Arribada & confrontando com o Sítio Santo Antonio, de propriedade de Arnaldo Zacarias dos Santos, Moacyr dos Santos e seu cônjuge Maria Aparecida Batista dos e opio Vitor dos Santos (M.20.869); daí deflete à direita e segue peto vejo abaixo do Córrego Arribada até encontrar o marco 07, numa distância de 108.75m (cento e oito metros e setenta e cinco centímetros) e rumo de 42°35'SW, confrontando com o mesmo; daí deflete à direita e segue por uma distância de 433,20m (quatrocentos e trinta e três metros e vinte centímetros), com o rumo 39 39 NW, até encontrar o marco 08, onde teve inicio esta descrição e confrontando Macir Dionísio, sucessor de Antonio Teixeira Dias. Cadastrado junto ao INCRA pelo código nº 609.102.001.597-4; denominação do imóvel: Sítio Santo Antonio; área total: 8,7846ha; classificação fundiária: Minifúndio; indicações para localização do imóvel: Rod Vicinal que Liga Zacarias a Planalto; Município Sede do Imovel: Zacarias; módulo rural: 41,8314ha; nº módulos rurais: 0,21; módulo fiscal: 30,0000ha; n° módulos fiscais: 0,2928; fração mínima de parcelamento: 200ha Situação Jurídica do Imóvel (Áreas Registradas): UF/Município SP/Buritama, Data Registro: 22.04.2015; CNS ou Ofício: 120139; Matricula 8313; Registro R17; Livro: 2; Área: 8.7846ha; Dados dos Titulares: 1- José Paulo dos Santos, CPF. 004.630.658-75, 2- Antonio Vitor dos Santos, CPF. 078.502-158-26 3- Arnaldo Zacarias dos Santos, CPF. 078.502.088-89, 4- Iveraldo dos Santos, CRF 075.098.678-60, 5- Moacyr dos Santos, CPF. 067.252.468-69, 6- Valdelice Aparecida dos Santos, CPF. 057.700.978-84 e 7- Euclides dos Santos, CPF. 803.976.978-72, conforme CCIR nº 30711731200, Exercício 2020; junto à Receita Federal conforme NIRF: 3.858.595-2; Nome do Imóvel: Sítio Santo Antonio; SO Município: Zacarias; Area Total: 8,7ha., em nome de José Paulo dos Santos; e junto ao CAR Cadastro Ambiental Rural: Número do Protocolo: 116138; Número SICAR-SP: 35571540070165; e Número SICAR-Federal: SP-3557154-7F47D697303 856B; Data da Inscrição: 28.03.2015; constam os dados seguintes: Matrícula: 8313 e 5812; ÁREAS: Propriedade (1): 15,33ha; servidão administrativa (0): 0,00ha.; Área Total da Propriedade: 15,33ha; Rios com mais de 3 metros de largura média (0): 0,00ha; Rios com até 3 metros de largura média (0): 0,00ha; Nascentes e Veredas: (0): 0,00ha; Lago e Lagoa Natural (0): 0,00; Outros corpos d'água (1): 0,03ha; Outras APPS (0): 0,00ha; Área Total de APP (0): 0,00ha; Vegetação Nativa (0): 0,00ha; Reserva Legal (0): 0,00ha; Declividade entre 25° e 45° (0): 0,00ha; Uso Consolidado (0): 0,00ha; Reserva Legal de compensação (0): 0,00ha; Servidão Ambiental (0): 0,00ha. Matrícula nº 20.868 do CRI de Buritama. Consta da AV.4 averbação premonitória expedida no processo 1000580-76.2024.8.26.0097 do JEC de Buritama. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (30,275539%): R$ 143.977,59 (cento e quarenta e três mil novecentos e setenta e sete reais e cinquenta e nove centavos). Nelson Beraldo José Paulo dos Santos José Paulo dos Santos 1ª Vara Judicial da Comarca de Buritama/SP 1002420-58.2023.8.26.0097...