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IMÓVEL RESIDENCIAL Nº 02 - E VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA - CONDOMINIO RESIDENCIAL GENERAL CAMARA

localização

Rua General Câmara, 209 - Residência Nº 02, Chácara Humaitá, Santo André - São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

56m²

metragem

Parcelamento

Aceita

metragem

Quartos

2

metragem

Banheiros

1

metragem

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

106.976

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial General Câmara, localizado no bairro Chácara Humaitá, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 224.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL RESIDENCIAL Nº 02 - E VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA - CONDOMINIO RESIDENCIAL GENERAL CAMARA Imóvel MATRÍCULA nº 106.976 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, INSCRIÇÃO FISCAL nº 07.070.101 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: a RESIDÊNCIA nº 02, localizada no 1º Pavimento do Condomínio Residencial General Câmara, com entrada pelo nº 209 da Rua General Câmara, situado na Chácara Humaitá, perímetro urbano de Santo André/SP, possuindo uma área real privativa de 56,090m², área real comum de divisão proporcional 38,096 m² (estando incluída nest área 01 (uma) vaga indeterminada na garagem), perfazendo uma área real total construída de 94,186m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisa de uso comum do condomínio igual a 0,09908 ou 9,908%. A esta unidade cabe o uso exclusivo de duas áreas descobertas localizadas no mesmo pavimento e com único acesso. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.3 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 7.783,68 atualizado até 11/06/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.08df5f8): "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...". Imóvel AVALIADO em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).Local dos bens: Rua General Câmara, nº 209, residência nº 02, Chácara Umaitá, Santo André/SP.Total da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. POLIANA JESUS DOS SANTOS, CPF: 420.485.768-00 DI CAPELLI CABELEIREIROS EIRELI, CNPJ: 35.872.371/0001-48; REGINALDO MORIS DA SILVA, CPF: 140.388.008-57 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001528-72.2022.5.02.0431...

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

0 imóveis cadastrados

informacoes

Valor de Avaliação

R$ 320.000,00

Desconto

30 %
12/03/2026 20:00 • R$ 224.000,00

Lance Inicial

R$ 224.000,00

Dívidas
Condomínio:
R$ 7.783,68

Total Devido 7.783,68...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
R$ 74.983,66

Saldo Devedor no importe de R$...

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Histórico
Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
12mar
Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--
Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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