APARTAMENTO Nº 512 C/ AREA TOTAL DE 133,669m² - CONJUNTO RESIDENCIAL SABARÁ

Avenida Nossa Senhora Do Sabará, 5605 - Apto 512, Bloco V, Vila Emir, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

139.031

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Sabará, localizado no bairro Vila Emir, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 512 C/ AREA TOTAL DE 133,669m² - CONJUNTO RESIDENCIAL SABARÁ O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 139.031 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 121.114.0216-7.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 512 localizado no 1º andar do Bloco V do Conjunto Residencial Sabará situado à Avenida Nossa Senhora do Sabará nº 5.605, no 29º Subdistrito Santo Amaro, possuindo uma área útil de 50,80m², uma área comum coberta de 10,384m², uma área comum descoberta de 61,244m², uma área comum de garagem de 11,241m², perfazendo uma área total de 133,669m², correspondendo-lhe uma fração de 86,479m² ideais, ou seja, 0,694% no terreno, cabendo-lhe uma vaga para estacionamento de um automóvel em local indeterminado na garagem comum situada no pavimento térreo. O referido bloco foi submetido ao regime de condomínio sob nº 09 na matrícula nº 25.039 deste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 15b7f7b), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 647bb6a), () no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência. Remetam-se os autos à hasta pública, independentemente do conhecimento de débitos condominiais, que não serão de responsabilidade do arrematante. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).  Local dos bens: Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 5.605, apto 512, bloco V, Vila Emir, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. RICARDO FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 169.413.248-05 EDIPRESS SERVICOS DE ENTREGAS EIRELI - ME, CNPJ: 05.647.715/0001-54; EDSON DE SOUSA MELLO, CPF: 165.668.998-71; AMARIUZA ROSA MELLO, CPF: 130.699.798-40 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001392-64.2015.5.02.0708...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

30 %

10/03/2026 11:57 • R$ 210.000,00

Lance Inicial

R$ 210.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data Primeira Praça Atualizada de09/04/2026 p/ 10/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...