PRÉDIO COMERCIAL COM AREA DE 1.417,24m² - IPIRANGA

Rua Alencar Araripe, 303 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

1417m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

128.220

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 1417m² de área privativa. avaliado em R$ 14.000.000, com lance inicial de R$ 7.000.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.PRÉDIO COMERCIAL COM AREA DE 1.417,24m² - IPIRANGA IMÓVEL MATRÍCULA Nº 128.220 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 050.132.0079-2. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO para uso comercial, com a área de 1.417,24m², situado à Rua Alencar Araripe, nº 303, no 18º SUBDISTRITO IPIRANGA, e seu respectivo terreno, medindo 32,00m de frente para a Rua Alencar Araripe, por 75,00m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 337, daí quebra à esquerda, em linha reta, e mede 32,00m, confrontando com terreno de propriedade de Remond Matar e sua mulher, aí quebra novamente à esquerda, em linha reta, em direção à Rua Alencar Araripe, mede da frente aos fundos 75,00m, confrontando com propriedade da Granimar S/A. Mármores e Granitos, encerrando a área de 2.400,00m². OBSERVAÇÕES: 1)     HÁ OUTRA PENHORA; 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação Av.17 por realizada em Fraude à Execução; 3) Imóvel ocupado; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais).Local dos bens: Rua Alencar Araripe, 303, Ipiranga, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. MANOEL NARCISO PEREIRA, CPF: 645.276.628-72 INDUSTRIA DE CABOS ELETRICOS PAULISTA LTDA, CNPJ: 69.232.163/0001-04; IPCE FIOS E CABOS ELETRICOS EIRELI, CNPJ: 03.763.623/0001-04; ADHEMAR CAMARDELLA SANT ANNA, CPF: 039.841.418-15 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0255900-49.1998.5.02.0009...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 14.000.000,00

Desconto

50 %

10/03/2026 11:57 • R$ 7.000.000,00

Lance Inicial

R$ 7.000.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 78.094,18

HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 78...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data Primeira Praça Atualizada de09/04/2026 p/ 10/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...