Casa de 87 m² em Ponte Grande

Descrição

Casa , localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos - São Paulo. 87m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 651.202,3 no primeiro leilão em 09/03/2026 ou R$ 386.344,53 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Descrição Endereço: Rua João Batista Fabri, n.3, n.3 fundos, Guarulhos/SP Área construída averbada: 87,00m² (Matrícula) Área construída não averbada: 78,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 192,90m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Terreno situado na Rua João Batista Fabri, Guarulhos/SP, com a área de 192,90m². Av.6: Sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, que recebeu o n.3, da rua João Batista Fabri, com 54,90m² de área construída. Av.7: Sobre o terreno foi construído um segundo prédio que recebeu o n.3 – fundos, com 32,10m² de área construída, situado a rua João Batista Fabri. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0090311-51 trasladada da Matrícula nº 90.311 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua João Batista Fabri, n.3, n.3 fundos, Guarulhos/SP Área construída averbada: 87,00m² (Matrícula) Área construída não averbada: 78,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 192,90m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Terreno situado na Rua João Batista Fabri, Guarulhos/SP, com a área de 192,90m². Av.6: Sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, que recebeu o n.3, da rua João Batista Fabri, com 54,90m² de área construída. Av.7: Sobre o terreno foi construído um segundo prédio que recebeu o n.3 – fundos, com 32,10m² de área construída, situado a rua João Batista Fabri. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0090311-51 trasladada da Matrícula nº 90.311 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua João Batista Fabri, n.3, n.3 fundos, Guarulhos/SP Área construída averbada: 87,00m² (Matrícula) Área construída não averbada: 78,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 192,90m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Terreno situado na Rua João Batista Fabri, Guarulhos/SP, com a área de 192,90m². Av.6: Sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, que recebeu o n.3, da rua João Batista Fabri, com 54,90m² de área construída. Av.7: Sobre o terreno foi construído um segundo prédio que recebeu o n.3 – fundos, com 32,10m² de área construída, situado a rua João Batista Fabri. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0090311-51 trasladada da Matrícula nº 90.311 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Edital do Leilão Matrícula Condições Gerais Rua João Batista Fabri, 44 - Ponte Grande - Guarulhos - SP...