Casa na Chácara Belezinho/SP Casa na Chácara Belenzinho/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 240m² de área privativa. avaliado em R$ 866.992,1, com lance inicial de R$ 453.022,38 no primeiro leilão em 23/04/2026 . Aceita parcelamento.1007448-61.2015.8.26.0008 Informações Número do Processo: 1007448-61.2015.8.26.0008 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo Foro: Tatuapé Vara: 1ª VC Juiz: Fábio Rogério Bojo Pellegrino Autor: Jussara Maria Bilhar Lopes e outro Réu: Josaine Aparecida Bilhar Descrição Casa localizada na Rua João Dias Teixeira, nº 45. Chácara Belenzinho – São Paulo/SP. A casa do tipo sobrado possui duas salas, duas cozinhas, quatro dormitórios, dois banheiro e garagem, contando ainda com uma edícula nos fundos. Ótima localização, próximo à diversos pontos do comércio local como Academia Gaviões 24h, Valentina’s Grill, Droga Raia, Caminho Suave Podologia Clínica, Supermercados Nagumo e Hospital Vet Popular Sapopemba. Descrição Técnica Bem – Um terreno localizado à Rua Lili, no Tatuapé, medindo 10,00m. de frente, por 24,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 10,00m. encerrando a área total de 240,00m2., confrontando de ambos os lados, e nos fundos com propriedade de Marco Nigri; localizado à 40m. da esquina formada pelas ruas Lili e Planeta (antiga Estrada do Caguassú), do lado direito de quem pela primeira se dirige à segunda. Imóvel objeto da matricula 6.324 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 053.253.0004-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua João Dias Teixeira, nº 45. Chácara Belenzinho – São Paulo/SP. A casa do tipo sobrado possui duas salas, duas cozinhas, quatro dormitórios, dois banheiro e garagem, contando ainda com uma edícula nos fundos. Ótima localização, próximo à diversos pontos do comércio local como Academia Gaviões 24h, Valentina’s Grill, Droga Raia, Caminho Suave Podologia Clínica, Supermercados Nagumo e Hospital Vet Popular Sapopemba. Descrição Técnica Bem – Um terreno localizado à Rua Lili, no Tatuapé, medindo 10,00m. de frente, por 24,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 10,00m. encerrando a área total de 240,00m2., confrontando de ambos os lados, e nos fundos com propriedade de Marco Nigri; localizado à 40m. da esquina formada pelas ruas Lili e Planeta (antiga Estrada do Caguassú), do lado direito de quem pela primeira se dirige à segunda. Imóvel objeto da matricula 6.324 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 053.253.0004-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1007448-61.2015.8.26.0008 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo Foro: Tatuapé Vara: 1ª VC Juiz: Fábio Rogério Bojo Pellegrino Autor: Jussara Maria Bilhar Lopes e outro Réu: Josaine Aparecida Bilhar Descrição Casa localizada na Rua João Dias Teixeira, nº 45. Chácara Belenzinho – São Paulo/SP. A casa do tipo sobrado possui duas salas, duas cozinhas, quatro dormitórios, dois banheiro e garagem, contando ainda com uma edícula nos fundos. Ótima localização, próximo à diversos pontos do comércio local como Academia Gaviões 24h, Valentina’s Grill, Droga Raia, Caminho Suave Podologia Clínica, Supermercados Nagumo e Hospital Vet Popular Sapopemba. Descrição Técnica Bem – Um terreno localizado à Rua Lili, no Tatuapé, medindo 10,00m. de frente, por 24,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 10,00m. encerrando a área total de 240,00m2., confrontando de ambos os lados, e nos fundos com propriedade de Marco Nigri; localizado à 40m. da esquina formada pelas ruas Lili e Planeta (antiga Estrada do Caguassú), do lado direito de quem pela primeira se dirige à segunda. Imóvel objeto da matricula 6.324 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 053.253.0004-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Rua João Dias Teixeira, 45 - Chácara Belenzinho - São Paulo - SP...