LOTE 001 APARTAMENTO - COND. CAMINHO DOS VENTOS - BAIRRO ARUANA - ARACAJU/SE

Rua Josepha Andrade Irmã Fontes, 90 - Apartamento N. 102, Edf. Aura, Aruana, Aracaju - Sergipe, Cep 49001-000

Metragem do imóvel

m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

74.439

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Caminho dos Ventos, localizado no bairro Aruana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Josepha Andrade Irmã Fontes, 90- Apartamento n. 102, Edf. Aura, Cond. Caminho dos Ventos Matrícula: N. 74.439 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento n. 102, Edf. Aura, Cond. Caminho dos Ventos, localizado na Rua Josepha Andrade Irmã Fontes, 90, bairro Aruana, Aracaju - SE. Matrícula n. 74.439, de 28/12/2012, Ficha 01, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202213601510 Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Marcia de Jesus Carvalho Executado: Rosivania da Costa Lopes Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36.01.704.0416.02.010 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. DECISÃO JUDICIAL EM 04/03/2026: No que tange à responsabilidade pelos débitos incidentes sobre o imóvel, determino que as dívidas de IPTU e as taxas condominiais vencidas anteriormente à expedição do auto de arrematação sub-roguem-se no produto da venda, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e do art. 908, § 1º, do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Josepha Andrade Irmã Fontes, 90- Apartamento n. 102, Edf. Aura, Cond. Caminho dos Ventos - Aruana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49001-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 170.000,00

Desconto

50 %

13/04/2026 08:00 • R$ 170.000,00

27/04/2026 08:00 • R$ 85.000,00

Lance Inicial

R$ 85.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...