PIEDADE-LOTE DE TERRENO DE FRENTE PARA REPRESA 1.142,05 M² PIEDADE-LOTE DE TERRENO DE FRENTE PARA REPRESA 1.142,05 M²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Piratuba, em Piedade - São Paulo. 1142m² de área privativa. avaliado em R$ 665.348,3, com lance inicial de R$ 665.348,25 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 399.208,97 no segundo leilão, previsto para 26/04/2026. Aceita parcelamento.1002077-57.2024.8.26.0443 Informações Número do Processo: 1002077-57.2024.8.26.0443 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Piedade Vara: 2ª Vara Autor: Mirantes de Itupararanga Urbanismo e Desenvolvimento Spe Ltda Advogado do Autor: Ricardo Alves Cardoso Réu: Bill Consultoria e Participações Ltda Descrição DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE DE TERRENO N. 67 DA QUADRA “G”, COM ÁREA DE 1.142,05 METROS QUADRADOS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “MIRANTES DE ITUPARARANGA”, com frente para a Rua 3ª, situado no Bairro do Piratuba, Estrada Municipal de Ibiúna-Votorantim (PDD-142), deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: ”Inicia-se no alinhamento predial da Rua 3ª do Loteamento Mirantes de Itupararanga, medindo 11,10 metros (onze metros e dez centímetros) de frente para a Rua 3ª, 48,55 metros (quarenta e oito metros e cinquenta e cinco centímetros) do lado direito de quem da rua contempla o terreno, com ângulo interno de 112°46’46”, onde confronta com a Viela 1 em dois seguimentos de reta: o primeiro na distância de 40,85 metros (quarenta metros e oitenta e cinco centímetros) e o segundo na distância de 7,70 metros (sete metros e setenta centímetros); 39,16 metros (trinta e nove metros e dezesseis centímetros) do lado esquerdo, com ângulo interno de 112°52’46”, onde confronta com o lote n. 65 da quadra “G”; 37,85 metros (trinta e sete metros e oitenta e cinco centímetros) nos fundos onde confronta com o lote n. 66 da quadra “G” na distância de 10,45 metros (dez metros e quarenta e cinco centímetros) e com o lote n. 68 da quadra “G” na distância de 27,40 metros (vinte e sete metros e quarenta centímetros), encerrando o perímetro. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 22.223 do Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Piedade-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.0015.0335.000000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta averbado na matrícula imobiliária. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 665.348,29 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 650.000,00, em julho/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 341,05, atualizado até março/2026. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 33.376,70, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 180.823,41, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE DE TERRENO N. 67 DA QUADRA “G”, COM ÁREA DE 1.142,05 METROS QUADRADOS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “MIRANTES DE ITUPARARANGA”, com frente para a Rua 3ª, situado no Bairro do Piratuba, Estrada Municipal de Ibiúna-Votorantim (PDD-142), deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: ”Inicia-se no alinhamento predial da Rua 3ª do Loteamento Mirantes de Itupararanga, medindo 11,10 metros (onze metros e dez centímetros) de frente para a Rua 3ª, 48,55 metros (quarenta e oito metros e cinquenta e cinco centímetros) do lado direito de quem da rua contempla o terreno, com ângulo interno de 112°46’46”, onde confronta com a Viela 1 em dois seguimentos de reta: o primeiro na distância de 40,85 metros (quarenta metros e oitenta e cinco centímetros) e o segundo na distância de 7,70 metros (sete metros e setenta centímetros); 39,16 metros (trinta e nove metros e dezesseis centímetros) do lado esquerdo, com ângulo interno de 112°52’46”, onde confronta com o lote n. 65 da quadra “G”; 37,85 metros (trinta e sete metros e oitenta e cinco centímetros) nos fundos onde confronta com o lote n. 66 da quadra “G” na distância de 10,45 metros (dez metros e quarenta e cinco centímetros) e com o lote n. 68 da quadra “G” na distância de 27,40 metros (vinte e sete metros e quarenta centímetros), encerrando o perímetro. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 22.223 do Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Piedade-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.0015.0335.000000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta averbado na matrícula imobiliária. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 665.348,29 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 650.000,00, em julho/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 341,05, atualizado até março/2026. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 33.376,70, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 180.823,41, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Informações Número do Processo: 1002077-57.2024.8.26.0443 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Piedade Vara: 2ª Vara Autor: Mirantes de Itupararanga Urbanismo e Desenvolvimento Spe Ltda Advogado do Autor: Ricardo Alves Cardoso Réu: Bill Consultoria e Participações Ltda Descrição DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE DE TERRENO N. 67 DA QUADRA “G”, COM ÁREA DE 1.142,05 METROS QUADRADOS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “MIRANTES DE ITUPARARANGA”, com frente para a Rua 3ª, situado no Bairro do Piratuba, Estrada Municipal de Ibiúna-Votorantim (PDD-142), deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: ”Inicia-se no alinhamento predial da Rua 3ª do Loteamento Mirantes de Itupararanga, medindo 11,10 metros (onze metros e dez centímetros) de frente para a Rua 3ª, 48,55 metros (quarenta e oito metros e cinquenta e cinco centímetros) do lado direito de quem da rua contempla o terreno, com ângulo interno de 112°46’46”, onde confronta com a Viela 1 em dois seguimentos de reta: o primeiro na distância de 40,85 metros (quarenta metros e oitenta e cinco centímetros) e o segundo na distância de 7,70 metros (sete metros e setenta centímetros); 39,16 metros (trinta e nove metros e dezesseis centímetros) do lado esquerdo, com ângulo interno de 112°52’46”, onde confronta com o lote n. 65 da quadra “G”; 37,85 metros (trinta e sete metros e oitenta e cinco centímetros) nos fundos onde confronta com o lote n. 66 da quadra “G” na distância de 10,45 metros (dez metros e quarenta e cinco centímetros) e com o lote n. 68 da quadra “G” na distância de 27,40 metros (vinte e sete metros e quarenta centímetros), encerrando o perímetro. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 22.223 do Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Piedade-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.0015.0335.000000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta averbado na matrícula imobiliária. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 665.348,29 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 650.000,00, em julho/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 341,05, atualizado até março/2026. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 33.376,70, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 180.823,41, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula IPTU...