VILA FORMOSA- 02 DORM- COZINHA- BANHEIRO-01 VAGA -66,34M² VILA FORMOSA- 02 DORM- COZINHA- BANHEIRO-01 VAGA -66,34M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Acuruí, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 506.471,4, com lance inicial de R$ 506.471,4 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 303.882,84 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.1003551-78.2022.8.26.0008 66,34m² 2 1 Informações Número do Processo: 1003551-78.2022.8.26.0008 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Residencial Acuruí Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza Réu: Angêlica Borela Nascimento Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL ACURUI”, situado à Rua Acuruí, Nº 294, NO 46º Subdistrito – VILA FORMOSA, contendo a área privativa de 66,340m², área comum de 69.452m², perfazendo a área total de 135,792m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5882% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, já estando inclusa nestes cálculos, uma vaga de garagem localizada no térreo do Edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 138.537 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 054.159.0182-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam gravames ativos na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 506.471,42 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 500.000,00, em dezembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.819,38, referente ao Exercício de 2025 e R$ 30.792,05, inscritos em Dívida Ativa, referente aos exercícios anteriores. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 7.176,69, atualizado até julho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL ACURUI”, situado à Rua Acuruí, Nº 294, NO 46º Subdistrito – VILA FORMOSA, contendo a área privativa de 66,340m², área comum de 69.452m², perfazendo a área total de 135,792m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5882% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, já estando inclusa nestes cálculos, uma vaga de garagem localizada no térreo do Edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 138.537 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 054.159.0182-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam gravames ativos na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 506.471,42 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 500.000,00, em dezembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.819,38, referente ao Exercício de 2025 e R$ 30.792,05, inscritos em Dívida Ativa, referente aos exercícios anteriores. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 7.176,69, atualizado até julho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 66,34m² 2 1 Informações Número do Processo: 1003551-78.2022.8.26.0008 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Residencial Acuruí Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza Réu: Angêlica Borela Nascimento Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL ACURUI”, situado à Rua Acuruí, Nº 294, NO 46º Subdistrito – VILA FORMOSA, contendo a área privativa de 66,340m², área comum de 69.452m², perfazendo a área total de 135,792m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5882% no terreno e nas coisas comuns do condomínio, já estando inclusa nestes cálculos, uma vaga de garagem localizada no térreo do Edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 138.537 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 054.159.0182-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam gravames ativos na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 506.471,42 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 500.000,00, em dezembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.819,38, referente ao Exercício de 2025 e R$ 30.792,05, inscritos em Dívida Ativa, referente aos exercícios anteriores. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 7.176,69, atualizado até julho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Dívida Ativa...