Imóvel Comercial - Avenida Francisco Falconi, 122, Jardim Avelino - Lote 005/040 Imóvel Comercial - Av. Francisco Falconi, 122 - Lote 005/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 755.379,44, com lance inicial de R$ 753.495,7 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 376.747,84 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 122 Lote 005/040 Lote 005 (cinco) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 122, metade do lote 34 da quadra 02, do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Mede 5,15m de frente para a referida via pública; 30,00m do lado direito (de quem olha para a via), confrontando com o lote 35; 31,40m do lado esquerdo, confinando com o remanescente do lote 34 ; e 5,00m na linha dos fundos, confinando com os lotes 31 e 37. Encerrando a área total de terreno de 153,50m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 154,00m² . Imóvel objeto da Matrícula nº 94.486 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316.0068-5 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 15); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 16 e Av.17). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 3.349,44 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Marcelo Serrano Junior (CPF 378.541.928-71). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 708.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 755.379,43 para fevereiro de 2026. Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 122 Lote 005/040 Lote 005 (cinco) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 122, metade do lote 34 da quadra 02, do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Mede 5,15m de frente para a referida via pública; 30,00m do lado direito (de quem olha para a via), confrontando com o lote 35; 31,40m do lado esquerdo, confinando com o remanescente do lote 34 ; e 5,00m na linha dos fundos, confinando com os lotes 31 e 37. Encerrando a área total de terreno de 153,50m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 154,00m² . Imóvel objeto da Matrícula nº 94.486 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316.0068-5 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 15); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 16 e Av.17). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 3.349,44 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Marcelo Serrano Junior (CPF 378.541.928-71). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 708.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 755.379,43 para fevereiro de 2026. Lote Matrícula Certidão Dados Cadastrais do Imóvel IPTU IPTU Laudo de Avaliação Atualização da Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Francisco Falconi, 122 - Jardim Avelino - São Paulo - SP...