Casa de Grande porte na Chácara Malota em Jundiaí/SP Casa de Grande porte na Chácara Malota em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Chácara Malota, em Jundiaí - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros. , com lance inicial de R$ 7.104.781 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 4.262.868,5 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026.0033974-96.2008.8.26.0309 Informações Número do Processo: 0033974-96.2008.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Jose Simões do Carmo Filho Descrição Casa na Rua das Mangueiras, n° 155, lote 31 A, Chácara Malota, Jundiaí/SP A estrutura interna é composta por 4 suítes, 3 salas integradas, cozinha, lavabo, despensa e banheiro social, oferecendo máximo conforto e privacidade. A área de lazer é completa e voltada para o entretenimento, dispondo de piscina, churrasqueira e um amplo salão de festas equipado com dois banheiros exclusivos. O destaque da propriedade é sua extensa área verde preservada, que proporciona um ambiente reservado e em contato direto com a natureza, além de garagem com excelente capacidade com área total de 6.660m² Descrição Técnica: TERRENO urbano, sem benfeitorias, designado lote 31-A, no loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO FAZENDA MALOTA, no lugar denominado Fazenda Malota, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 6.660,50m2, medindo em curva 6,00m. de frente para o balão de retorno da Rua do Guarantã; e mais 60,08m. em reta de frente para a Rua do Guarantã; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 50,62. Na confrontação com o lote 35; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 16,54m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a direita e segue numa distância de 52,02m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 40,00m. pelo alinhamento da Rua das Mangueiras; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 52,90m., deflete a esquerda e segue numa distância de 0,01m., deflete à direita e segue numa distância de 28,20m., deflete a direita e segue numa distância de 5,00m., deflete à direita e segue numa distância de 28,70m., confrontando nestes cinco últimos segmentos com o lote 9-A; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 43,63m. confrontando com o lote 9-A e com terras da Família Ienne; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 81,85m. na confrontação com o lote 30-A, sendo que os lotes 6 e 9-A e a Rua das Mangueiras pentencem a quadra A do Parque Residencial Malota e os demais lotes pertencem a quadra I da Chácaras de Recreio Fazenda Malota. Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o n° 27.081.0010. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua das Mangueiras, n° 155, lote 31 A, Chácara Malota, Jundiaí/SP A estrutura interna é composta por 4 suítes, 3 salas integradas, cozinha, lavabo, despensa e banheiro social, oferecendo máximo conforto e privacidade. A área de lazer é completa e voltada para o entretenimento, dispondo de piscina, churrasqueira e um amplo salão de festas equipado com dois banheiros exclusivos. O destaque da propriedade é sua extensa área verde preservada, que proporciona um ambiente reservado e em contato direto com a natureza, além de garagem com excelente capacidade com área total de 6.660m² Descrição Técnica: TERRENO urbano, sem benfeitorias, designado lote 31-A, no loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO FAZENDA MALOTA, no lugar denominado Fazenda Malota, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 6.660,50m2, medindo em curva 6,00m. de frente para o balão de retorno da Rua do Guarantã; e mais 60,08m. em reta de frente para a Rua do Guarantã; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 50,62. Na confrontação com o lote 35; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 16,54m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a direita e segue numa distância de 52,02m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 40,00m. pelo alinhamento da Rua das Mangueiras; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 52,90m., deflete a esquerda e segue numa distância de 0,01m., deflete à direita e segue numa distância de 28,20m., deflete a direita e segue numa distância de 5,00m., deflete à direita e segue numa distância de 28,70m., confrontando nestes cinco últimos segmentos com o lote 9-A; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 43,63m. confrontando com o lote 9-A e com terras da Família Ienne; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 81,85m. na confrontação com o lote 30-A, sendo que os lotes 6 e 9-A e a Rua das Mangueiras pentencem a quadra A do Parque Residencial Malota e os demais lotes pertencem a quadra I da Chácaras de Recreio Fazenda Malota. Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o n° 27.081.0010. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0033974-96.2008.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Jose Simões do Carmo Filho Descrição Casa na Rua das Mangueiras, n° 155, lote 31 A, Chácara Malota, Jundiaí/SP A estrutura interna é composta por 4 suítes, 3 salas integradas, cozinha, lavabo, despensa e banheiro social, oferecendo máximo conforto e privacidade. A área de lazer é completa e voltada para o entretenimento, dispondo de piscina, churrasqueira e um amplo salão de festas equipado com dois banheiros exclusivos. O destaque da propriedade é sua extensa área verde preservada, que proporciona um ambiente reservado e em contato direto com a natureza, além de garagem com excelente capacidade com área total de 6.660m² Descrição Técnica: TERRENO urbano, sem benfeitorias, designado lote 31-A, no loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO FAZENDA MALOTA, no lugar denominado Fazenda Malota, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 6.660,50m2, medindo em curva 6,00m. de frente para o balão de retorno da Rua do Guarantã; e mais 60,08m. em reta de frente para a Rua do Guarantã; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 50,62. Na confrontação com o lote 35; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 16,54m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a direita e segue numa distância de 52,02m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 40,00m. pelo alinhamento da Rua das Mangueiras; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 52,90m., deflete a esquerda e segue numa distância de 0,01m., deflete à direita e segue numa distância de 28,20m., deflete a direita e segue numa distância de 5,00m., deflete à direita e segue numa distância de 28,70m., confrontando nestes cinco últimos segmentos com o lote 9-A; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 43,63m. confrontando com o lote 9-A e com terras da Família Ienne; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 81,85m. na confrontação com o lote 30-A, sendo que os lotes 6 e 9-A e a Rua das Mangueiras pentencem a quadra A do Parque Residencial Malota e os demais lotes pertencem a quadra I da Chácaras de Recreio Fazenda Malota. Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o n° 27.081.0010. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....