Direitos Sobre Apartamento Nº 104 – Condomínio Palácio De Windsor – Ribeirão Preto/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Palácio de Windsor, localizado no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 45.432,96 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 22.716,48 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “Direitos sobre unidade autônoma designada como apartamento nº 104 (cento e quatro), localizada no 1º pavimento (térreo) do bloco 18 do Condomínio Edifício Palácio de Windsor, situado na Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, Bairro Reserva Real, Ribeirão Preto/SP, com área privativa de 48,510 m² e área comum de 55,890 m², totalizando 104,400 m², correspondente à fração ideal de 0,3936085% do terreno e das áreas comuns. A unidade possui vaga de garagem nº 203, com área privativa de 12,500 m² e área total de 13,940 m², correspondente à fração ideal de 0,0101425%. O empreendimento foi edificado sobre terreno com área de 20.321,50 m², conforme matrícula.” Matrícula nº 188.770 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, apartamento 104, bloco 18 – Bairro Reserva Real – Ribeirão Preto/SP – CEP 14094-640. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 188.770 – 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Inscrição municipal: 370.591 Área privativa: 48,510 m² Área total: 104,400 m² Vaga de garagem vinculada VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 44.505,23 (quarenta e quatro mil quinhentos e cinco reais e vinte e três centavos) – em 14/08/2025 VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 45.432,96 (quarenta e cinco mil quatrocentos e trinta e dois reais e noventa e seis centavos) – em 01/03/2026 ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4) Penhora nos autos nº 1040565-57.2022.8.26.0506 (AV.5) Débitos fiduciários: R$ 87.348,60 Débitos tributários: R$ 1.897,53 Débitos condominiais: apenas os constantes nos autos (outros devem ser apurados pelo interessado)....