Apartamento no Condomínio Reserva dos Lagos Residencial, 72 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva dos Lagos Residencial, localizado no bairro Jardim Sabara, em São Paulo - São Paulo. 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 616.300 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Avenida Miguel Yunes, 455, São Paulo, SP Status: Sem Licitantes SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM SABARA (29º SUBDISTRITO SANTO AMARO) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Miguel Yunes, nº 455, apartamento nº 11, localizado no 1º andar da Torre 02 do Condomínio Reserva dos Lagos Residencial, Jardim Sabara, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 0 2 vagas indeterminadas de garagem, localizadas nos 2º e 1º Subsolos, sujeitos de manobristas. Área construída: 122,123m² Área privativa: 72,550m² Área total: 145,495m² Matrícula do imóvel : 370.843 do 11º CRI de São Paulo/SP - CNM 111179.2.0370843-34 Inscrição prefeitura (IPTU): 162.001.0698-2 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 616.300,00 Código do imóvel 923147 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Avenida Miguel Yunes, 455, São Paulo, SP...